Fachwerk mit Geschichte - einzigartiges Mehrfamilienhaus in Schlaitdorf!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Geschichte befindet sich zentral im Ortskern und beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand sowie den einzigartigen Charakter. Das ehemalige landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde in den 1980er-Jahren umfassend zum Wohnhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut. Die Kombination aus Fachwerkfassade, roten Fensterläden und traditionellen Naturstein-Elementen verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 356,93 m², verteilt auf vier eigenständige Einheiten – davon sind zwei aktuell vermietet. Wohnung 1 – ca. 84,75 m² Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, separates WC sowie zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum. Wohnung 2 – ca. 115,72 m² Ein besonderes Highlight ist diese offen gestaltete Maisonettewohnung mit Loft-Charakter, luftiger Galerie, Kamin und Sauna. Die großzügige Küche mit Essbereich geht fließend in das Wohnzimmer über, das durch raumhohe Fenster viel Licht und einen direkten Zugang zur sonnigen Innenhofterrasse bietet. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie ein Gewölbekeller und ein separates Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Wohnung 3 – ca. 80,16 m² (vermietet) Die funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein Kellerabteil. Wohnung 4 – ca. 76,30 m² (vermietet) Auch diese Wohnung ist vermietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Galerie, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einem Kellerabteil. Hinweis: Detaillierte Informationen zur Miethöhe der vermieteten Einheiten sowie zum Energieausweis erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Dieses stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin

* Balkon und Terrasse * 4 Außenstellplätze * 1 Garage * Gewölbekeller * gepflegter Zustand * außergewöhnliche Bauweise mit Galerie und offenen Balken * 2 vermietete Einheiten * schönes Fachwerk * rote Fensterläden

Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dem Objekt und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Geraldine Hahn gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu der Wohnung vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.