


Online seit: 22.06.2025
*NEUWERTIGES BÜRO* in zentraler Lage in Niedernberg
Hansaring 8, 63843 Niedernberg1.700 €
Kaltmiete
144 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.700 € |
Provision: | provisionsfrei |
Kaution: | 5.100 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro! In hervorragender Lage von Niedernberg, mit direkter Anbindung an die B469 und nur 10 Minuten zur Autobahn, bieten wir Ihnen eine hochwertige Bürofläche zur Miete an. Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls bequem erreichbar.
Die Büroeinheit besticht durch einen eleganten Parkettboden und flexible Raumaufteilung – ideal für Einzel- oder Teambüros sowie Besprechungsräume. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot perfekt ab.
Highlights:
Fahrstuhl für komfortablen Zugang
Mehrere flexibel nutzbare Räume
Hochwertiger Parkettboden
Einbauküche
4 zugehörige Stellplätze direkt am Gebäude
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie die ideale Umgebung für produktives Arbeiten!
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
- 4 Stellplätze
- Aufzug
Grundriss

Lage
Anbindung an die B469 und nur 10 Minuten zur Autobahn A3 sowie A45. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Repräsentative & hochwertige Büro-/Kanzleiräume mit Erdwärme, energiesparend, 3-fach Verglasung uvm. in verkehrsgünstiger Lage am Rande von Aschaffenburg im Industriegebiet Niedernberg
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29149036 | Referenz-ID: 359705
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