Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.
Ihre Traumimmobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

Ihre Suchanfrage:

    Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchten Sie benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
      Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Niedernberg
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Niedernberg 
        Niedernberg , Unterfr, Hauptstr 43
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ++Erfüllen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim++
        ++Erfüllen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim++ 
        Sulzbach a. Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        397.877 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Optionen in Sulzbach am Main!*
        *Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Optionen in Sulzbach am Main!* 
        Sulzbach a. Main
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        979.900 €
        Kaufpreis
        930 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • UNTERNEHMERVILLA NOBLESSE - MIT EINLIEGERWOHNUNG
        UNTERNEHMERVILLA NOBLESSE - MIT EINLIEGERWOHNUNG 
        Sulzbach a. Main
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität! - Einfamilienhaus mit Gaststätte und Ausbaupotenzial!
        240.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 699,- mtl.*1-2 FH mit Nebengebäude / Keine Käuferprovision !
        264.900 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit Potential in Großostheim – Pflaumheim
        3 Familienhaus mit Potential in Großostheim – Pflaumheim 
        Großostheim
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit viel Charme im Herzen von Schweinheim
        Großes Wohnhaus mit viel Charme im Herzen von Schweinheim 
        Aschaffenburg (Schweinheim)
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1 Haus - 3 Wohnungen - 2 Garagen und ein großer Garten!
        1 Haus - 3 Wohnungen - 2 Garagen und ein großer Garten! 
        Aschaffenburg (Schweinheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        850.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stimmungsvolles, Attraktives Haus mit Keller in Stockstadt am Main
        Stimmungsvolles, Attraktives Haus mit Keller in Stockstadt am Main 
        Stockstadt a. Main
        Ausstattung: voll unterkellert
        386.022 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause: Gepflegte DHH mit Garage und schönem Ausblick
        Ihr neues Zuhause: Gepflegte DHH mit Garage und schönem Ausblick 
        Hausen b Aschaffenburg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage und Eigennutzung geeignet!
        Kernsaniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage und Eigennutzung geeignet! 
        Hausen b Aschaffenburg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Aschaffenburg/Leider.
        Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Aschaffenburg/Leider. 
        Aschaffenburg (Leider)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!
        KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT! 
        Obernburg a. Main
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neubau (noch gestaltbares) 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung und Garage in schöner Lage von Haibach
        Neubau (noch gestaltbares) 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung und Garage in schöner Lage von Haibach 
        Haibach , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        799.900 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Wenigumstadt
        PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Wenigumstadt 
        Großostheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        597.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • IHR GUTSCHEIN FÜR EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
        IHR GUTSCHEIN FÜR EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG! 
        Aschaffenburg (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Großes Einfamilienwohnhaus mit allem was das Herz begehrt, inkl. wunderbarer Lage im Elsenfelder Neubaugebiet
        Großes Einfamilienwohnhaus mit allem was das Herz begehrt, inkl. wunderbarer Lage im Elsenfelder Neubaugebiet 
        Elsenfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
      • BERK Immobilien - Gemütliches Haus u. Nebengebäude als Einliegerwohnung in Obernburg
        345.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrliches Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten
        Herrliches Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten 
        Haibach , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        870.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
        Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchten Sie benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
          Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niedernberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niedernberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niedernberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niedernberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niedernberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niedernberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Niedernberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niedernberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niedernberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niedernberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niedernberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niedernberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niedernberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.