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    Online seit: 24.03.2025

    *Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage!*

    63739 Aschaffenburg
    895.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 895.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.
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    Standort

    63739 Aschaffenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das im Jahre 2015 errichtete Einfamilienhaus wurde mit sehr hochwertigen Materialien sowie Einbauten wie z.B. die Küche, die Bäder, der hochmoderne Holzboden, die Fliesen uvm. versehen. Im ganzen Haus finden Sie klimatisierte Räume auf, so dass die Sommertage angenehm sind. Zudem ist das Objekt nach KfW55 gebaut, ist somit sehr energieeffizient und optimal isoliert. Eine Fußbodenheizung, welche über eine Pelletheizung versorgt wird begleitet Sie in den kalten Monaten und sorgt für eine wohlfühlende Wärme. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Nicht nur der Garten, sondern auch die tolle Süd-Terrasse im 2. Obergeschoss lädt zu sonnigen Stunden ein.

    Ausstattung

    Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: ERDGESCHOSS: - Hausflur - Gäste-WC - offene Küche - Essbereich - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten 1. OBERGESCHOSS: - Treppenaufgang / Flur - großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 3 Schlafräume 2. OBERGESCHOSS: - Treppenaufgang / Flur - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Abstellraum - Bürozimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Zudem gehört ein Carport am Haus dazu sowie ein Stellplatz.

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aschaffenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Banken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung. Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

    Logo Herr Lukas Staab

    B&S Capital Group

    Herr Lukas Staab

    Impressum

    Exposé-ID: 24428773  |  Referenz-ID: 1311


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