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      • Verkauft in 10 Tagen - Architektenhaus als Kapitalanlage mit über 4% Brutto Rendite
        Verkauft in 10 Tagen - Architektenhaus als Kapitalanlage mit über 4% Brutto Rendite 
        Haibach , Unterfr
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gelegenheit - Wohn- und Geschäftshaus in besonderer Wohnlage
        Gelegenheit - Wohn- und Geschäftshaus in besonderer Wohnlage 
        Haibach , Unterfr
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow im Villenstil in traumhafter Lage am Godelsberg
        Bungalow im Villenstil in traumhafter Lage am Godelsberg 
        Aschaffenburg (Innenstadt)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traum Haus mit Traum Grundstück
        Traum Haus mit Traum Grundstück 
        Haibach , Unterfr
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        579.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum Haus mit Traum Grundstück
        Traum Haus mit Traum Grundstück 
        Haibach , Unterfr
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        559.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum Haus mit Traum Grundstück
        Traum Haus mit Traum Grundstück 
        Haibach , Unterfr
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        989.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herzlich Willkommen in Ihrem 'Haus im Haus'...
        Herzlich Willkommen in Ihrem 'Haus im Haus'... 
        Aschaffenburg (Innenstadt)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, WG geeignet
        315.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        SCHAFFEN SIE SICH HIER IHR EIGENES PARADIES!
        SCHAFFEN SIE SICH HIER IHR EIGENES PARADIES! 
        Aschaffenburg (Schweinheim)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHEUNE
        FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHEUNE 
        Aschaffenburg, Stadt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauhausstil in sonnenverwöhnter Feldrandlage
        Bauhausstil in sonnenverwöhnter Feldrandlage 
        Aschaffenburg (Schweinheim)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        869.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Harmonisch und Charmant, hier leben Sie in Ruhe!
        Harmonisch und Charmant, hier leben Sie in Ruhe! 
        Bessenbach
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bessenbach
        Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bessenbach 
        Bessenbach
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        2-3 FAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE ODER ALS IHR NEUES ZUHAUSE
        2-3 FAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE ODER ALS IHR NEUES ZUHAUSE 
        Goldbach , Unterfr
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
        549.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubauprojekt
        Neubauprojekt "Zentrum Goldbach" Investment-Objekt mit 7 Eigentumswohnungen 
        Goldbach , Unterfr
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.518.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Junge DHH mit tollem Garten in ruhiger Lage von Hösbach
        Junge DHH mit tollem Garten in ruhiger Lage von Hösbach 
        Hösbach
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus (erweiterter Rohbau) Goldbach
        Großes Einfamilienhaus (erweiterter Rohbau) Goldbach 
        Goldbach , Unterfr
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        680.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus, modern & exklusives Ambiente in ausgezeichneter Lage von Hösbach
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        519 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Modernisiertes 3-Familienhaus mit 3 Garagen
        Modernisiertes 3-Familienhaus mit 3 Garagen 
        Hösbach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz
        425.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VePa IMMOTIPP:  TOP RENDITEOBJEKT in Aschaffenburg
        VePa IMMOTIPP: TOP RENDITEOBJEKT in Aschaffenburg 
        Aschaffenburg (Damm)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
      • Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Stadtvilla
        Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Stadtvilla 
        Waldbrunn , Kr Würzburg, Schönbornstraße 1
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Haibach/Unterfranken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Haibach/Unterfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haibach/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haibach/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haibach/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haibach/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Haibach/Unterfranken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Haibach/Unterfranken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Haibach/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Haibach/Unterfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Haibach/Unterfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Haibach/Unterfranken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.