RESERVIERT - Zentral. Charmant. Zuhause. – 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen und frisch renovierten Zustand. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche schafft ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. In den warmen Monaten genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem großen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist. Die hochwertige Einbauküche ist umfassend ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung mit großzügigen Flächen und viel Stauraum. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßem Wohnstil.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten - Öl-ZH - Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum 2024 erneuert - Kunststofffenster innen weiß, außen Holzoptik, gem. Baujahr, Kunststoffrollläden - Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche - Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC; Fliesen vor ca. 5 Jahren erneuert; Armaturen der Dusche und des Waschbeckens erneuert - Separates Gäste-WC - Offene Küche zum Wohn-/Essbereich - Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Umlufthaube (ohne Kühlschrank) - Türsprechanlage - Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage und Winterdienst im Hausgeld enthalten - Kellerabteil als Metallgitterverschlag mit zwei gemauerten Seitenwänden, Stromanschluss und eigener Lichtquelle - Kfz-Stellplatz im Freien - Fahrradkeller mit Außenzugang - Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien