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      • Gepflegtes 1-2FH mit schönem Garten, großer Süd-Terrasse und Balkon in naturnaher Lage von Wörth

        Gepflegtes 1-2FH mit schönem Garten, großer Süd-Terrasse und Balkon in naturnaher Lage von Wörth 

        Wörth am Rhein
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Maximiliansau

        Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Maximiliansau 

        Wörth am Rhein
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        289.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        DOPPELT HÄLT BESSER: Zwei Einfamilienhäuser in Wörth-Maximiliansau zu veräußern!

        DOPPELT HÄLT BESSER: Zwei Einfamilienhäuser in Wörth-Maximiliansau zu veräußern! 

        Wörth am Rhein
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DOPPELT HÄLT BESSER: Zwei Einfamilienhäuser in Wörth-Maximiliansau zu veräußern!

        DOPPELT HÄLT BESSER: Zwei Einfamilienhäuser in Wörth-Maximiliansau zu veräußern! 

        Wörth am Rhein
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Potential...

        Mehrfamilienhaus mit Potential... 

        Wörth am Rhein
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie - Generationenhaus mit Scheune

        Viel Platz für die ganze Familie - Generationenhaus mit Scheune 

        Hagenbach , Pfalz
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** LAGE - LUXUS - WOHNFLÄCHE ***

        *** LAGE - LUXUS - WOHNFLÄCHE *** 

        Jockgrim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in besonderer Naturlage

        Großzügige Doppelhaushälfte in besonderer Naturlage 

        Hagenbach , Pfalz
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles Haus mit 4 Einheiten Garten Garage

        Tolles Haus mit 4 Einheiten Garten Garage 

        Jockgrim
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ohne Provision: Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

        Ohne Provision: Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 

        Hagenbach , Pfalz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-Familien-Haus in Knielingen, nahe  der Natur

        Ein-Familien-Haus in Knielingen, nahe der Natur 

        Karlsruhe (Knielingen)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr FingerHaus inklusive Grundstück im Neubaugebiet K2 in Kandel.

        Ihr FingerHaus inklusive Grundstück im Neubaugebiet K2 in Kandel. 

        Kandel , Pfalz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        554.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus in grüner Stadtlage von Karlsruhe

        2-3 Familienhaus in grüner Stadtlage von Karlsruhe 

        Karlsruhe (Knielingen)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage
        795.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Büro- und Wohnhaus mit Gewerbehalle!

        Attraktives Büro- und Wohnhaus mit Gewerbehalle! 

        Karlsruhe (Daxlanden)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich!

        Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich! 

        Hatzenbühl
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        524.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienhaus in Pfälzer Haus- & Hofbauweise mit Erweiterungspotenzial

        Familienhaus in Pfälzer Haus- & Hofbauweise mit Erweiterungspotenzial 

        Kandel , Pfalz
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        FAMILIENKLASSIKER: Großzügiges EFH mit Pool und drei Garagen in Neureut!

        FAMILIENKLASSIKER: Großzügiges EFH mit Pool und drei Garagen in Neureut! 

        Karlsruhe (Neureut)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • XXL-Reiheneckhaus - hochwertig u. schlüsselfertig inkl. Keller u. Grundstück in Kandel-Minderslachen

        XXL-Reiheneckhaus - hochwertig u. schlüsselfertig inkl. Keller u. Grundstück in Kandel-Minderslachen 

        Kandel , Pfalz
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        475.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Reihenendhaus kann Ihre Wohlfühloase werden!

        Schönes Reihenendhaus kann Ihre Wohlfühloase werden! 

        Eggenstein-Leopoldshafen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus

        Haus 

        Eggenstein-Leopoldshafen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wörth am Rhein stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wörth am Rhein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wörth am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wörth am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wörth am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wörth am Rhein um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wörth am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wörth am Rhein zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wörth am Rhein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wörth am Rhein.

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