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Wörth am Rhein

Haus kaufen in Wörth am Rhein

20 km

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Attraktives Einfamilienhaus im alten Ortskern von Wörth
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Attraktives Einfamilienhaus im alten Ortskern von Wörth

Wörth

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
***Hier ist Platz für drei Generationen***
Mehrparteienhaus energetisch, sehr hochwertig gebaut. EG ca. 182m², OG ca. 64m², DG ca. 91m². Separate Eingänge.
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***Hier ist Platz für drei Generationen*** Mehrparteienhaus energetisch, sehr hochwertig gebaut. EG ca. 182m², OG ca. 64m², DG ca. 91m². Separate Eingänge.

Wörth am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV, Kamin

  • 1.195.000 €
    Kaufpreis
  • 339 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Großzügiger Bungalow mit traumhaftem Grundstück in exklusiver Lage!
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Großzügiger Bungalow mit traumhaftem Grundstück in exklusiver Lage!

Wörth am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 254 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Schön renoviertes 2-3 Familienhaus mit großer Terrasse, Balkon und Garten.
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Schön renoviertes 2-3 Familienhaus mit großer Terrasse, Balkon und Garten.

Wörth am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin

  • 854.000 €
    Kaufpreis
  • 325 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Schönes Mehrfamilienhaus
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Schönes Mehrfamilienhaus

Wörth am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 870.000 €
    Kaufpreis
  • 325 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Maximiliansau!
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Maximiliansau!

Wörth am Rhein / Maximiliansau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Provisionsfrei – Große renovierte Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung und sehr schönem Garten
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Provisionsfrei – Große renovierte Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung und sehr schönem Garten

Hagenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kamin

  • 769.000 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hagenbach
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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hagenbach

Hagenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
großes, bezugsfreies 1-3 Familienhaus mit tollem Grundstück oder Bauplatz
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großes, bezugsfreies 1-3 Familienhaus mit tollem Grundstück oder Bauplatz

Kandel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 320 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in gefragter Lage
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Gut vermietetes Dreifamilienhaus in gefragter Lage

Karlsruhe / Knielingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 450.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Wohn- & Geschäftshaus - zentralen Einkaufsmeile – Toplage!
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Wohn- & Geschäftshaus - zentralen Einkaufsmeile – Toplage!

Kandel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Wohn- & Geschäftshaus - zentralen Einkaufsmeile – Toplage!
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Wohn- & Geschäftshaus - zentralen Einkaufsmeile – Toplage!

Kandel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Historische, denkmalgeschützte Immobilie im Herzen von Kandel, Nähe St. Georgskirche
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Historische, denkmalgeschützte Immobilie im Herzen von Kandel, Nähe St. Georgskirche

Kandel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 1 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Kandel!
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Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Kandel!

Kandel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Investieren Sie clever: Vermietetes 3- Familienhaus als sichere Geldanlage
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Investieren Sie clever: Vermietetes 3- Familienhaus als sichere Geldanlage

Karlsruhe / Neureut

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Ab sofort frei! Großzügiges EFH mit Ausbaupotenzial, Garten & Garage in ruhiger Lage in Daxlanden!
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Ab sofort frei! Großzügiges EFH mit Ausbaupotenzial, Garten & Garage in ruhiger Lage in Daxlanden!

Karlsruhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Luxuriöses Haus mit Flair nahe dem Elsass
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Luxuriöses Haus mit Flair nahe dem Elsass

Wörth am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 400 m²
    Wohnfläche
Designhaus im Berg -elegant durchdacht-
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Designhaus im Berg -elegant durchdacht-

Großbottwar

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 1.280.900 €
    Kaufpreis
  • 164 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Designhaus im Berg -elegant durchdacht-
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Designhaus im Berg -elegant durchdacht-

Großbottwar

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 1.280.900 €
    Kaufpreis
  • 164 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

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Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit großem Garten
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Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit großem Garten

Karlsruhe / Neureut

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 849.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

Weitere Häuser in Wörth am Rhein

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wörth am Rhein
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wörth am Rhein
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Wörth am Rhein
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Wörth am Rhein
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Rheinland-Pfalz
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wörth am Rhein stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wörth am Rhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wörth am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wörth am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wörth am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wörth am Rhein um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wörth am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wörth am Rhein zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wörth am Rhein.

Immobilien-Zusatzservices für Wörth am Rhein

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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