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      • zwei Häuser auf einem Grundstück in Rintheim
        zwei Häuser auf einem Grundstück in Rintheim 
        Karlsruhe, Rintheimer-Hauptstraße 4
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        924.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *** SANIERTE XXXL  DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ANBAU UND SCHÖNEM HOFBEREICH IN WÖRTH AM RHEIN ***
        470.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie
        Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie 
        Wörth a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        249.340 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz
        Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz 
        Wörth a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        220.460 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Wörth
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Wörth 
        Wörth am Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        206.000 €
        Kaufpreis
        634 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • *Nur noch Eine verfügbar* Moderne KfW 55 Doppelhaushälften mit Garten und 226m² Wohn- und Nutzfläche
        *Nur noch Eine verfügbar* Moderne KfW 55 Doppelhaushälften mit Garten und 226m² Wohn- und Nutzfläche 
        Wörth am Rhein, Arthur-Nisio-Str. 9
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        663.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationenwohnen : 2 Häuser, viel Platz, ruhige Lage, Outdoor-Pool, Garage.....
        Mehrgenerationenwohnen : 2 Häuser, viel Platz, ruhige Lage, Outdoor-Pool, Garage..... 
        Wörth am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Bungalow mit Halle und viel Potential
        Ein Bungalow mit Halle und viel Potential  
        Hatzenbühl, Industriestrasse 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, barrierefrei
        666.800 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        XXL-Reiheneckhaus - hochwertig u. schlüsselfertig inkl. Keller u. Grundstück in Kandel-Minderslachen
        525.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Bauernhaus für den Handwerker mit Potential und großer Scheune!
        165.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage mit Garage und tollem Garten.
        Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage mit Garage und tollem Garten. 
        Rheinstetten , Baden, Kastenwörthstraße 29
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neureut!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neureut! 
        Karlsruhe (Neureut)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ihr persönlicher Rückzugsort in Forchheim! (inkl. Keller & Grundstück & Baunebenkosten)
        Ihr persönlicher Rückzugsort in Forchheim! (inkl. Keller & Grundstück & Baunebenkosten) 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        769.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenmittelhaus in Forchheim (inkl. Keller & Grundstück & Baunebenkosten)
        Modernes Reihenmittelhaus in Forchheim (inkl. Keller & Grundstück & Baunebenkosten) 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        624.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Reihenendhaus von Kern-Haus mit Keller (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Großzügiges Reihenendhaus von Kern-Haus mit Keller (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        644.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Haus in zentraler Lage Rheinstetten Forchheim, für Privat / Bauträger
        Haus in zentraler Lage Rheinstetten Forchheim, für Privat / Bauträger 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wundervolle Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
        Wundervolle Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer! 
        Karlsruhe (Grünwinkel)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        796.600 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! Glücksgefühle in der Reihe - Sofort bezugsfreies Reihenendhaus mit Garten Eggenstein
        PROVISIONSFREI! Glücksgefühle in der Reihe - Sofort bezugsfreies Reihenendhaus mit Garten Eggenstein 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        579.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EXKLUSIVE STADTVILLA in begehrter WESTSTADT-LAGE!! (KA)
        EXKLUSIVE STADTVILLA in begehrter WESTSTADT-LAGE!! (KA) 
        Karlsruhe (Weststadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in beliebter Wohnlage zu verkaufen
        Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in beliebter Wohnlage zu verkaufen 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wörth am Rhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wörth am Rhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wörth am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wörth am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wörth am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Wörth am Rhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wörth am Rhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wörth am Rhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wörth am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wörth am Rhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wörth am Rhein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wörth am Rhein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.