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    Online seit: 29.01.2025

    Projektiert: Familienglück in moderner Doppelhaushälfte

    76764 Rheinzabern
    640.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    175 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 640.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76764 Rheinzabern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In familienfreundlicher Umgebung entsteht im Südwesten von Rheinzabern ein neues Wohnquartier aus zwei Doppelhaushälften und 17 Reihenhäusern. Die Häuser in KFWG-Q geförderter Bauweise bieten Zukunftssicherheit und lassen keine Wünsche offen: großzügiges Raumangebot verteilt auf 4,5 bis 5,5 lichtdurchflutete Räume, eigene Terrasse mit Garten sowie ein Stellplatz und ein Carport. Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte verfügt über ca. 136m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Keller. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 28m² großes Studio. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die lange Sommerabende verspricht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Im Quartier stehen weitere Häuser zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Besichtigungen im Musterhaus sind möglich.

    Ausstattung

    - Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen - Großformatige Fliesen - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Handtuchwärmekörper im Bad - Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten - PV-Anlage bereits enthalten (optional mit Batteriespeicher) - Real geteilte Grundstücke - Sonnige (Dach-)Terrasse - Stellplatz und Carport - Energieeffizienzklasse A+ - Kapitalanleger profitieren durch Verbesserung des AfA-Modells - Beratung zu den attraktiven Fördermöglichkeiten

    Lage

    Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz mit rund 5000 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Weitere Grundschulen gibt es in anliegenden Dörfern wie beispielsweise Jockgrim. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B 9 nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Bahnanschluss im ortseigenen Bahnhof erleichtern den Weg zur Arbeit.

    Logo Frau Steffi Koch

    VR Bank Südpfalz eG

    Frau Steffi Koch

    Impressum

    Exposé-ID: 21029066  |  Referenz-ID: 24306


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