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Kuhardt

Haus kaufen in Kuhardt

20 km

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Eindrucksvolles Einfamilienhaus sucht neue LiebhaberNeu
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Eindrucksvolles Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber

Kuhardt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 215 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
DHH mit attraktivem Gestaltungspotential
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DHH mit attraktivem Gestaltungspotential

Kuhardt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 219.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr neues Zuhause in Rülzheim? Idyllisches Grundstück mit Einfamilienhaus
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Ihr neues Zuhause in Rülzheim? Idyllisches Grundstück mit Einfamilienhaus

Rülzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 114 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Hier kommen Generationen zusammen!
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Hier kommen Generationen zusammen!

Hördt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 322 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 76774 Leimersheim, Drosselweg
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Mehrfamilienhaus in 76774 Leimersheim, Drosselweg

Leimersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 620.000 €
    Kaufpreis
  • 290 m²
    Wohnfläche
Seltene Gelegenheit - Großes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Seltene Gelegenheit - Großes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Leimersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 698.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Architektur mit Ausstrahlung!
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Architektur mit Ausstrahlung!

Rheinzabern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 710.900 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Platzwunder mit viel Komfort
1 / 17

Platzwunder mit viel Komfort

Rheinzabern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 942.900 €
    Kaufpreis
  • 252 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Wohnen in Feldrandlage - Ein besonderes Ein- oder Zweifamilienhaus!
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Wohnen in Feldrandlage - Ein besonderes Ein- oder Zweifamilienhaus!

Bellheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 589.000 €
    Kaufpreis
  • 252 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
großzügiges Zweifamilenhaus in ruhiger Lage von Privat
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großzügiges Zweifamilenhaus in ruhiger Lage von Privat

Bellheim

Privater Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei

  • 630.000 €
    Kaufpreis
  • 256 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus in bester, erholsamer Lage im Zentrum von BellheimNeu
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Modernisiertes Zweifamilienhaus in bester, erholsamer Lage im Zentrum von Bellheim

Bellheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 629.000 €
    Kaufpreis
  • 323 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus in bester, erholsamer Lage im Zentrum von BellheimNeu
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Modernisiertes Zweifamilienhaus in bester, erholsamer Lage im Zentrum von Bellheim

Bellheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 629.000 €
    Kaufpreis
  • 323 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Ein Haus zum WohlfühlenNeu
1 / 18

Ein Haus zum Wohlfühlen

Bellheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 384.000 €
    Kaufpreis
  • 149 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Luxuriöses Wohnen im exklusiven Traumhaus
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Luxuriöses Wohnen im exklusiven Traumhaus

Herxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 929.000 €
    Kaufpreis
  • 191 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit schöner Aussicht
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Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit schöner Aussicht

Herxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 187 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in HerxheimNeu
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Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Herxheim

Herxheim bei Landau/Pfalz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool

  • 545.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 322m² Wohn-/Nutzfläche – umnutzbar als 2-Familienhaus
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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 322m² Wohn-/Nutzfläche – umnutzbar als 2-Familienhaus

Herxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 187 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
FÜR HANDWERKER MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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FÜR HANDWERKER MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Herxheim bei Landau/Pfalz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 75 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohnhaus im Zentrum von Linkenheim
1 / 15

Wohnhaus im Zentrum von Linkenheim

Linkenheim-Hochstetten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 325.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Ein Haus für jede Lebensphase
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Ein Haus für jede Lebensphase

Germersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 849.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Weitere Häuser in Kuhardt

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Kuhardt
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Kuhardt
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Kuhardt
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Kuhardt
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Kuhardt
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Rheinland-Pfalz
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kuhardt stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kuhardt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kuhardt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kuhardt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kuhardt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kuhardt oder 4-Zimmer-Wohnung in Kuhardt ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kuhardt um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kuhardt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kuhardt zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kuhardt.

Immobilien-Zusatzservices für Kuhardt

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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