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      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück 
        Offenbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei!
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei! 
        Karlsruhe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/21
        Saniertes Zweifamilienhaus
        Saniertes Zweifamilienhaus 
        Oberhausen-Rheinhausen, Hardtstr. 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Loggia, provisionsfrei
        440.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charakteristisches Einfamilienhaus mit Hof, Scheune, Terrasse und großzügigem Garten
        435.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Richard-Wagner-Straße in Bellheim
        245.000 €
        Kaufpreis
        642 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern 
        Rheinzabern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus (2 DHH 140 + 100 qm) mit Garten, Carport und Ausbaureserve
        Großzügiges Zweifamilienhaus (2 DHH 140 + 100 qm) mit Garten, Carport und Ausbaureserve 
        Neupotz
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 76764 Rheinzabern, Kurierstr.
        Einfamilienhaus in 76764 Rheinzabern, Kurierstr. 
        Rheinzabern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        184.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung Haus, Taubengarten in Rheinzabern
        Zwangsversteigerung Haus, Taubengarten in Rheinzabern 
        Rheinzabern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        184.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Grundstücksfl.
      • ~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ANBAUTEN - STALLUNGEN, TABAKSCHUPPEN UND GARTEN ~~
        ~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ANBAUTEN - STALLUNGEN, TABAKSCHUPPEN UND GARTEN ~~ 
        Leimersheim
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Habertsgasse in Herxheim
        Zwangsversteigerung Haus, Habertsgasse in Herxheim 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        225.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 76863 Herxheim, Habertsgasse
        Einfamilienhaus in 76863 Herxheim, Habertsgasse 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Grundstücksfl.
      • Renoviertes, geräumiges Einfamilienhaus in Herxheim bei Landau
        Renoviertes, geräumiges Einfamilienhaus in Herxheim bei Landau 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Mediterraner Wohnflair jeden Tag * Mit unserer Stadtvilla *
        449.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Modernes Generationenhaus * Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie inklusive *
        449.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * Endlich in die eigenen vier Wände * Schönes Einfamilienhaus in Leimersheim *
        349.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Einfamilienhaus in Leimersheim * Modern & individuell * Platz für die ganze Familie *
        349.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche samt Ankleide * Wohnen im Grünen *
        349.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Einfamilienhaus in Leimersheim * Mit modernem Raumkonzept samt Büro *
        359.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Modernes Einfamilienhaus * Offenes und lichterfülltes Wohnen *
        369.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rülzheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rülzheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rülzheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rülzheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rülzheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rülzheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Rülzheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rülzheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rülzheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rülzheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rülzheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rülzheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rülzheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.