Seltene Gelegenheit - Großes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Leimersheim... Es handelt sich um eine fast vollständig ausgestatte, sehr großzügig aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Leimersheim. Aktuell ist die Immobilie an die Gemeinde vermietet. Jährliche Mieteinnahme: ca. 40.000,00€-Kalt Parameter: - 10 Räume - Terrasse - Kellerraum/Vorratsraum - gepflegt - sehr großzügige Raumaufteilung - Photovoltaikanlage Aufteilung: Erdgeschoss: ca.155,00 m² Obergeschoss: ca. 145,80 m² Anbau: ca. 25,00 m² Keller: ca. 128,30 m² Terrasse: ca. 89 m²

Der Käufer erwirbt hier eine fast vollständig ausgestatte Pension mit 9 Gästezimmern sowie eine fast vollständig ausgestatte Gastro-Küche. Mit wenig Aufwand könnte der neue Käufer die Pension sowie die Gastro-Einheit in betrieb nehmen. Selbstverständlich kann die Immobilie auch privat genutzt werden oder nur teilvermietet, dies ist denn zukünftigen Eigentümern völlig selbst überlassen. Wie Sie sehen bietet die Immobilie fast unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung lohnt sich allemal!