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      • 1/9
        Neubau: 2 und 2,5 ZKB Eigentumswohnungen im Zentrum Bad Bergzabern
        Neubau: 2 und 2,5 ZKB Eigentumswohnungen im Zentrum Bad Bergzabern 
        Bad Bergzabern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/24
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei!
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei! 
        Karlsruhe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ehemaliges Winzeranwesen mit Gaststätte
        Ehemaliges Winzeranwesen mit Gaststätte 
        Dörrenbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in 76872 Minfeld, Neue Au
        Haus in 76872 Minfeld, Neue Au 
        Minfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        112.000 €
        Kaufpreis
        766 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 76863 Herxheim, Waldstr.
        Einfamilienhaus in 76863 Herxheim, Waldstr. 
        Erlenbach bei Kandel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        345.000 €
        Kaufpreis
        677 m²
        Grundstücksfl.
      • Ein Bungalow mit viel Potential
        Ein Bungalow mit viel Potential  
        Hatzenbühl, Industriestrasse 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, barrierefrei
        438.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Jockgrim! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Jockgrim! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Jockgrim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        793.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchflutete Stadtvilla von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Lichtdurchflutete Stadtvilla von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Jockgrim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        805.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelter Wohnkomfort in attraktiver Lage: 2 EFH mit Traumgarten samt Pool nahe Karlsruhe
        Doppelter Wohnkomfort in attraktiver Lage: 2 EFH mit Traumgarten samt Pool nahe Karlsruhe 
        Wörth am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        886.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern 
        Rheinzabern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnkonzept ohne Kompromisse
        Wohnkonzept ohne Kompromisse 
        Rohrbach , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei
        581.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 76767 Hagenbach, Friedenstr.
        Einfamilienhaus in 76767 Hagenbach, Friedenstr. 
        Hagenbach , Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        149.000 €
        Kaufpreis
        462 m²
        Grundstücksfl.
      • Nicht nur ein Haus - sondern ein Zuhause
        Nicht nur ein Haus - sondern ein Zuhause 
        Billigheim-Ingenheim
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        898.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rülzheim
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rülzheim 
        Rülzheim
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Charmant renoviertes Einfamilienhaus mit romantischem Garten
        Charmant renoviertes Einfamilienhaus mit romantischem Garten 
        Billigheim-Ingenheim
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP Gewerbeobjekt in Berg /Neulauterburg mit Potenzial! Ausbaumöglichkeiten für Büro und Wohnung
        699.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges 2FH (ca. 175m²/mietfrei) mit 2 Wohneinheiten, Keller, Garten und & Garage in Rülzheim
        Großzügiges 2FH (ca. 175m²/mietfrei) mit 2 Wohneinheiten, Keller, Garten und & Garage in Rülzheim 
        Rülzheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten, ELW und Kamin in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten, ELW und Kamin in toller Lage 
        Rülzheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Scheibenhardt
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Scheibenhardt 
        Scheibenhardt , Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        286.500 €
        Kaufpreis
        5.050 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Stilvolles Wohnen im gepflegten EFH mit schöner Terrasse in ruhiger Lage nahe Zentrum Lauterbourg (F)
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kandel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kandel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kandel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kandel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kandel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kandel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kandel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kandel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kandel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kandel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kandel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kandel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kandel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.