Altbauwohnung in ruhiger Zentrumslage – Gartenmitbenutzung, Stellplatz

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/369687/ Diese gut belichtete und günstig geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus kann ab dem 1. September 2025 bezogen werden.

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt in allen Räumen über hochwertige Bodenbeläge (vgl. Fotos/virt. Rundgang; Mobiliar wird aus sämtlichen Räumen noch entfernt).

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Es wird eine Indexmiete i. S. v. § 557b BGB vereinbart. Eine Besichtigung der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen. Folgende Unterlagen sind vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrags vorzuweisen: - aktueller Einkommensnachweis (bei Angestellten: letzte drei Gehaltsabrechnungen; bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid; bei Selbständigen: schriftliche Bestätigung des Nettohaushaltseinkommens durch Steuerberater); - aktueller Bonitätsnachweis (Produkt "SCHUFA-BonitätsCheck", vgl. https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/ bzw. https://www.immonet.de/service/schufa-bonitaetsauskunft.html, oder Produkt "SCHUFA-BonitätsAuskunft", vgl. https://www.meineschufa.de/de/produkt/schufa-bonitaetsauskunft – Kosten je 29,95 EUR); - gültiges amtliches Ausweisdokument (bei deutschen Staatsbürgern: Personalausweis oder Reisepass). Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Preisänderungen sowie Zwischenvermietung bleiben bis zum Vertragsschluss ausdrücklich vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!