Burgdorf - Weststadt - großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartennutzung

In der Burgdorfer Weststadt liegt diese 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon. Wenn Sie ein neues Zuhause mit individuellem Charakter suchen, dann sind Sie jetzt fündig geworden. Der Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Speisen im Freien ein. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das vor etwa 12 Jahren energetisch saniert wurde, einschließlich Außendämmung und Wärmeschutzverglasung für optimalen Komfort. Alle Wohnräume sind vom Flur aus zugänglich. Rechts im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Küche, die genügend Platz für eine mitgebrachte Einbauküche bietet. Eine praktische Vorratskammer ergänzt die Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht-Wannenbad ist mit einer modernen Duschwand ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen drei freundliche Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer kann durch eine Schiebetür in zwei separate Räume geteilt werden. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt mit einem überwiegend mit Laminat ausgestatteten Fußboden, der für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt. Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt. Die Wohnung wird frisch renoviert und weiß gestrichen übergeben. In den meisten Zimmern wird neuer Laminatboden verlegt, sodass Sie ein modernes Wohngefühl genießen können. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine direkte Abrechnung mit dem Gasversorger. Für Warmwasser sorgen ein Durchlauferhitzer und ein Warmwasserboiler. Zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden. Ein ideales Zuhause für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Diese tolle 3-Zimmerwohnung kann ab dem 01.08.2025 für eine monatliche Kaltmiete von 750.- Euro + 135.- Euro Nebenkosten zzgl. Heizung und Strom Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Mietkaution = 2.250.- Euro. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0176 96121593 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de