


Online seit: 23.06.2025
Ihr Büro in Ratingen-Ost: Modern, flexibel und sofort bezugsbereit
Formerstraße 47, 40878 Ratingen630 €
Kaltmiete
50 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 630 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 168 € |
Beschreibung
Derzeit bietet sich die Chance in unserem modernen und gepflegten Bürogebäude in gefragter Lage von Ratingen-Ost Flächen unterschiedlicher Größe anzumieten. Die Büros sind optimal für 1 - 3 Personen geeignet und bieten Ihnen eine Nutzfläche von 50 m². Gegebenenfalls können auch zwei Büros direkt nebeneinander angemietet werden. Teilweise sind die Büros bereits mit Einbauschränken ausgestattet.
Jede Etage verfügt über eine gut ausgestattete Teeküche sowie moderne sanitäre Einrichtungen.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist frisch renoviert und bereitet Ihren Besuchern und Mitarbeitern einen hellen, freundlichen und modernen Empfang.
Ein Glasfaseranschluss ist im Mietpreis bereits enthalten, genauso wie die Telefonanlage. Fertig zum Sofortstart und spart bares Geld!
Ausstattung
Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Im Theißen-Haus sind viele Leistungen schon im Preis inklusive:
- Ein IP-Telefon sowie der Glasfaser-Internetzugang sind im Mietpreis bereits enthalten
- Beleuchtung sowie vollständige Küche mit Spülmaschine sind vorhanden
- 1 Besprechungsraum mit Medientechnik zur kostenfreien Nutzung
- Paketstation zum Empfang von größeren Sendungen
- E-Ladesäulen auf dem Parkplatz
Grundriss

Lage
Das Objekt bietet durch die Lage an der A44 Ratingen-Schwarzbach (ca. 500 m) gegenüber der Esprit-Hauptverwaltung (ca. 140 m), SAP-Niederlassung (ca. 280 m) und vielen weiteren namhaften Unternehmen eine optimale Anbindung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der S-Bahnhof Ratingen-Ost (ca. 1 km) sowie Bushaltestellen (ca. 150 m) Richtung Düsseldorf und Mettmann liegen in der direkten Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29150372 | Referenz-ID: 344868
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