Ein- / Zweifamilienhaus in Laichingen * Top Lage * provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage direkt am idyllischen Erholungswald Westerlau in Laichingen, einer Kleinstadt und Mittelzentrum auf der Schwäbischen Alb im Alb-Donau-Kreis (Baden-Württemberg). Laichingen liegt auf einem Hochplateau in ca. 800 Metern Höhe und zählt rund 12.000 Einwohner. Die Stadt vereint naturnahes Wohnen mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zentrale und dennoch ruhige Lage: Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern in einer kaum befahrenen Straße. Die Nachbarschaft ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von viel Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, ein Zentrum für Medizin, Pflege und Soziales sowie Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Laichingen ist verkehrsgünstig gelegen: Über die nahegelegene Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 (Anschlussstelle Merklingen) sind die Städte Ulm, Stuttgart und München gut erreichbar. Der neue Bahnhof in Merklingen (ca. 10 Autominuten entfernt) bietet eine direkte Anbindung an den Regional- und Fernverkehr (Strecke Stuttgart–Ulm). Bildung und Betreuung: Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Förderschule sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind in Laichingen vorhanden und gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Betreuungsangebot für Familien mit Kindern. Freizeit und Erholung: Laichingen verfügt über ein breites Freizeitangebot mit rund 75 Vereinen und Gruppen, einem Hallenbad, der Laichinger Tiefenhöhle sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Für Wintersportler stehen ein Skilift und gespurte Loipen zur Verfügung. Fazit: Die Lage in Laichingen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,