Haus in einer begehrten Wohnlage in der Stadt Tirschenreuth sucht einen Käufer!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 531 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, die Erdgeschosswohnung ist leerstehend, es besteht die Möglichkeit zum Selbstbezug. Nutzen Sie diese Chance! Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche mit ca.: 57m² und besteht aus Küche, Wohnzimmer - mit Austritt zum Balkon, Flur, Bad und Schlafzimmer. Die Bäder aus dem Baujahr 1960 sind altersbedingt renovierungsbedürftig. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung besitzt einen nicht überdachten Balkon, auf dem Sie Entspannen und die Ruhe genießen können. Auch der Außenbereich lässt sich von Gartenliebhabern noch nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Fahrräder, Gartengeräte oder als Werkstatt. Es wurden altersbedingt bereits einige Renovierungen vorgenommen. Das Dach wurde bereits mit einem neuen Ziegeldach eingedeckt und der Kamin mit Blech verkleidet. Die Fenster und die Haustüre wurden ebenso erneuert. Ebenso wurde im Keller eine Pelletsheizung verbaut. Weiter führt eine massive Betontreppe vom Erdgeschoss zum 1. Obergeschoss des Hauses, die mit Marmor belegt ist. Zum Dachboden führt eine Holztreppe. Bei Bedarf kann der Dachboden noch als Wohnraum ausgebaut werden. Für Ihren Pkw sind eine Garage im Keller des Hauses und 2 Stellplätze am Grundstück vorhanden. Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung schnell zu erreichen. Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

- Zweifamilienhaus mit Baujahr 1960 - Grundstücksfläche: 531m² - Wohnfläche gesamt: ca.: 114m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Vollunterkellert - Erd- und Obergeschoss identisch im Grundriss - Keller mit mehreren Räumen, inklusive Wasch- und Abstellraum

Gerne steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin Frau Heidi Zant für nähere Informationen zur Verfügung. Kontaktdaten: Tel. 0151-461515562 oder per E-Mail: heidi.zant@vr-nopf.de