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    Online seit: 23.06.2025

    Repräsentative 4-Raum-Wohnung 135qm am Lutherplatz

    Lutherplatz9, 08258 Markneukirchen
    1.015 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.015 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 3.045 €

    Standort

    Lutherplatz9, 08258 Markneukirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem Objekt handelt es sich um eine 4-geschossige, energieeffizient kernsanierte Stadtvilla aus der vorherigen Jahrhundertwende. Granitsteintreppen mit attraktivem, schmiedeeisernem Geländer. Podeste mit farbigen Mosaikfliesen. Historische, teilweise zweiflügelige Türen. Neu geschliffene Holzdielen größtenteils im Original erhalten geblieben. Balkone in Ost-West-Ausrichtung: ein repräsentativer, historischer Balkon am Wohnzimmer gen Osten und ein französischer Balkon an der Küche gen Westen zum Genießen der Abendsonne. Unverbaubarer Ausblick.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2018 hochwertig ausgestattet mit: - neuen Fenstern - neuer Zentralheizung - neuer Elektrik - neuem Bad mit Badewanne und Glasdusche, zusätzliches neues Gäste-WC - Balkone in Ost-West-Ausrichtung - Historische Türen (teils 2-flügelig)

    Lage

    Eingebettet in eine reizvolle grüne Landschaft mit Hängen und Tälern liegt im Herzen des oberen Vogtlandes die ca. 7.200 Einwohner zählende Musikstadt Markneukirchen. 30km südlich von Plauen, zur BAB 72 sind es ca. 25km und zur B 92 sind es ca. 6km. Herrliche Bürgerhäuser und Villen mit ihren reich verzierten Fassaden und viele Sehenswürdigkeiten, wie die St. Nicolaikirche, der Bismarckturm, die herrliche Marktplatzanlage, die 1995 erbaute Musikhalle und eine Vielzahl rustikaler gastronomischer Einrichtungen, die Gäste und Besucher mit vogtländischer Gastlichkeit verwöhnen, verleihen der Stadt ihr Charisma und ihr besonderes Flair. Das Haus liegt zentral am Lutherplatz im Herzen der Stadt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Physiotherapien, Apotheken, Kino, Freibad und Musikhalle sind in nächster Nähe und zu Fuß zu erreichen. Der Lutherplatz ist ein gepflegter Park mit altem Baum- und Strauchbestand und Sitzgelegenheiten. Die umliegenden Wohnhäuser sind größtenteils saniert, teilweise sind einzelne Geschäfte in den Erdgeschossen vorhanden. Sehr gute, zentrale Wohn- und Geschäftslage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas KEINE VERMIETUNG AN KURZZEIT-UNTERVERMIETER! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Familie Müller

    Exposé-ID: 29151295  |  Referenz-ID: 369954


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