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    Online seit: 23.06.2025

    Ihr Traumhaus: Komfort trifft auf Moderne

    92655 Grafenwöhr
    538.439 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    456 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 538.439 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92655 Grafenwöhr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Tauchen Sie ein in die Welt unseres Home 5 und lassen Sie Ihre kreativen Wohnträume Wirklichkeit werden. Das durchdachte und offene Raumkonzept im Erdgeschoss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem fließenden Gesamtbild. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie auf fast 144 m², über zwei Etagen verteilt in vier Zimmern, das perfekte Zuhause.

    Ausstattung

    Entscheiden Sie sich für unser Fertighaus als Ausbauvariante und profitieren Sie von umfangreichen Materialpaketen, die im Preis enthalten sind und den kompletten Ausbau ermöglichen (siehe Baubeschreibung Juni 2024). Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören der Energieeffizienzstandard KfW 55, eine Deckenhöhe von 2,75 m mit entsprechend angepassten Fenstern und Türen, eine Bodenplatte, eine Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie ein zusätzlicher weißer Anstrich. Das Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungssysteme, Elektroinstallationen und Materialien für den Trockenbau. Das Ausbaupaket 2 beinhaltet sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich sind im Angebotspreis folgende Leistungen enthalten: - Persönliche Beratung / Planung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Architektenleistung - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie (15 Monate) - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. - Qualität "Made in Germany"

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Projekt ist auf einem bereits bestehenden oder sich in der Planungsphase befindlichen Baugrundstück vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks regeln Sie direkt mit dem Eigentümer - beachten Sie jedoch unseren Wunsch nach einem persönlichen Gespräch vor der Weitergabe spezifischer Grundstücksdaten. Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihr Wunschgrundstück zu finden oder beraten Sie unverbindlich zu weiteren Optionen.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Eigenheims, - höchste Energieeffizienz, - neueste Technikstandards, - kurze Montagezeiten, - Bauen mit Experten - über 40 Jahre Erfahrung am Markt, - hervorragende Materialqualität (nur deutsche Markenhersteller), - Preissicherheit dank unserer Festpreisgarantie, - professionelle Finanzierungsberatung, - Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördergelder. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert vollständige Fertigstellung. Wer sich den Wunsch vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich oft Unsicherheiten gegenübergestellt: Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant startet? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als kalkuliert? Nicht so bei einer Entscheidung für ein allkauf Fertighaus! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten sowie Garantie auf Lieferung und Fertigstellung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29151468  |  Referenz-ID: HE-JG-0265-L


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