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Freie Häuser in Pressath

Bei aktuell 101 in Pressath und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 46 Einfamilienhäuser und 11 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 20 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 6 Reihenmittelhäuser an.

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  • Zweifamilienhaus mit schön geschnittenem Grundstück!

    Zweifamilienhaus mit schön geschnittenem Grundstück! 

    Pressath
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienwohnhaus mit großem Nebengebäude/Werkstatt!

    Zweifamilienwohnhaus mit großem Nebengebäude/Werkstatt! 

    Pressath
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst!

    Kapitalanleger aufgepasst! 

    Grafenwöhr
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top gepflegtes Einfamilienhaus! Einzug sofort möglich!

    Top gepflegtes Einfamilienhaus! Einzug sofort möglich! 

    Grafenwöhr
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Living Haus - Jetzt bauen und 2019 noch einziehen - *Schlüsselfertig* inkl. Grundstück

    Living Haus - Jetzt bauen und 2019 noch einziehen - *Schlüsselfertig* inkl. Grundstück 

    Grafenwöhr
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    265.036 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit großem Garten und ohne zusätzliche Käuferprovision !

    Einfamilienhaus mit großem Garten und ohne zusätzliche Käuferprovision ! 

    Grafenwöhr
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 92655 Grafenwöhr, Hochstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 92655 Grafenwöhr, Hochstr. 

    Grafenwöhr
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    220.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hochstraße in Grafenwöhr

    Zwangsversteigerung Haus, Hochstraße in Grafenwöhr 

    Grafenwöhr
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    220.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen in Grafenwöhr

    Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen in Grafenwöhr 

    Grafenwöhr
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    352.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienwohnhaus mit Carport mit 130 qm Wfl.; Baujahr 2009

    Einfamilienwohnhaus mit Carport mit 130 qm Wfl.; Baujahr 2009 

    Grafenwöhr
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    220.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idyllisch Mitten Drin!

    Idyllisch Mitten Drin! 

    Grafenwöhr
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Kapitalanleger: Vermietete Doppelhaushälfte in Grafenwöhr!

    Für Kapitalanleger: Vermietete Doppelhaushälfte in Grafenwöhr! 

    Grafenwöhr
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Vermietung leicht gemacht, nutzen Sie die Vorzüge dieser Kapitalanlage - DHH in Eschenbach i. d. O.

    Vermietung leicht gemacht, nutzen Sie die Vorzüge dieser Kapitalanlage - DHH in Eschenbach i. d. O. 

    Eschenbach in der Oberpfalz
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Wohnen mit freiem Panoramablick

    Großzügiges Wohnen mit freiem Panoramablick  

    Kastl
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    290.000 €
    Kaufpreis
    313 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Bezugsfertig und günstig bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!

    Bezugsfertig und günstig bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive! 

    Kastl
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gartenliebhaber aufgepasst !

    Gartenliebhaber aufgepasst ! 

    Eschenbach in der Oberpfalz
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    254.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Garage und EBK

    Doppelhaushälfte mit Garage und EBK 

    Eschenbach
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    235.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geräumiges Reihenhaus in Eschenbach provisionsfrei zu verkaufen

    Geräumiges Reihenhaus in Eschenbach provisionsfrei zu verkaufen 

    Eschenbach i.d. Opf.
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Reihenhaus in Eschenbach!

    Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Reihenhaus in Eschenbach! 

    Eschenbach
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    137.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Älteres  EFH Wfl.140 gm mit Garage+Nbg. in 95703 Plößberg

    Älteres EFH Wfl.140 gm mit Garage+Nbg. in 95703 Plößberg 

    Neustadt a.d.Waldnaab
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, renoviert
    75.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pressath stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pressath überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pressath sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pressath mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pressath gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pressath oder 4-Zimmer-Wohnung in Pressath ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pressath um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pressath oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pressath zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pressath und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pressath.

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