Idyllisches Zweifamilienhaus in Kastl !

Idyllisches Zweifamilienhaus in Kastl! Zum Verkauf steht dieses freistehende Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Terrasse und Balkon sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet. Das charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kastl wurde im Jahr 1966 erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt 178 m² auf einem großzügigen Grundstück von 853 m². Das Haus überzeugt durch seinen schönen, eingewachsenen Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, sowie für Investoren, die das Potenzial zur Modernisierung und zum Vermieten nutzen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei, übereinander liegende, praktisch geschnittene Wohnungen mit je 89 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, einen Abstellraum und eine Küche mit großem Essbereich und ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Von der Terrasse aus können Sie beim Verweilen den Blick in den schön angelegten Garten genießen oder direkt in die Grünfläche gehen. Der Grundriss der darüberliegenden Wohnung ist identisch. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und überzeugt mit einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf den Garten einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und stellt somit reichlich Platz für Hobbys und Hauswirtschaft zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Bei Modernisierungsarbeiten wurden bereits die Fenster ausgetauscht und durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Dennoch fallen altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Für die Unterbringung der Kfz steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die direkt an das Haus angebaut ist. Zusätzlich gibt es Stellplatzmöglichkeiten in der Einfahrt. Fragen Sie gerne nach unserem virtuellen Rundgang.

- Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern - Baujahr 1967 - Grundstücksfläche 953m² - Wohnfläche 178,48m² - Balkon im Obergeschoss - Keller vorhanden - Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne - Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne - Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Teppich-/ Parkettboden - Wohnzimmer im Obergeschoss mit Teppich-/ PVC-Boden - Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenblick - Garten mit gepflegter Rasenfläche - Energiebedarf 316,30 kWh/(m²·a) - Kaufpreis 230.000 €