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    Online seit: 10.06.2024

    KfW 40 Plus Effizienzhaus - Neubau - hier können Sie sofort einziehen!

    92676 Eschenbach in der Oberpfalz
    435.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    866 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92676 Eschenbach in der Oberpfalz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Apfelbach in Eschenbach in der Oberpfalz. Dieses Neubau-Einfamilienhaus zum Erstbezug bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern befindet sich auch in einer idyllischen und gut angebundenen Lage, die viele Vorteile für Immobilieninteressenten bietet.

    Ausstattung

    Auf einem großzügigen Grundstück von 866 Quadratmetern erstreckt sich dieses Energieeffizienzhaus, das in Holz-Ständer-Bauweise errichtet wurde, mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus besticht durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Es gibt eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster können mit Rollläden elektrisch verdunkelt werden. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten unterstreichen den hohen Standard der Ausstattung. Im Preis inbegriffen ist die neue Einbauküche. Die Außenanlagen werden zurzeit fertiggestellt.

    Lage

    Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 4.350 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Eschenbach ist mit ihrer Anbindung an die A93 und A9 sowie die Bundesstraße 470 sehr gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 35 km südöstlich von Eschenbach und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt in etwa 230 km. Die Anreise aus Bayreuth und Weiden ist mit dem Zug bis in das ca. 8 km entfernte Pressath möglich. Die Vernetzung wird durch die Buslinie 6278 / Buslinie 6283 im Stadtgebiet ergänzt.

    Sonstiges

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.
    Logo Herr Julian Behrendt

    City Immobilien GmbH

    Herr Julian Behrendt

    Impressum

    Exposé-ID: 9259817  |  Referenz-ID: 3851


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