Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 24.06.2025

    Ein Zuhause unter Bäumen – Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Remscheid

    42859 Remscheid
    365.000 €
    Kaufpreis
    1.385 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inklusive 19 % MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42859 Remscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    1385 m² Freiheit, geteilt durch zwei Traumideen – hier ist Platz für Ihre Zukunftspläne. Dieses Grundstück in sonniger, ruhiger Lage wartet nicht auf irgendwen – es sucht kreative Köpfe, Bauherren mit Weitblick und alle, die aus der Masse ausbrechen wollen. Ob Generationenwohnen mit Abstand oder zwei eigenständige Wohnträume Tür an Tür – Sie haben es in der Hand. Mitten im Grünen, mitten im Leben – und doch bereit für Neues: Auf dem insgesamt 1385 m² großen Grundstück steht derzeit noch ein Haus, das die Zeichen der Zeit getragen hat. Ein klarer Fall für die Abrissbirne – was bleibt, ist die Chance ein großzügiges Einfamilienhaus für die Großfamilie zu erbauen. Wollen Sie mehr? Wenn es Ihrem Wunsch entspricht, kann das Grundstück aufgeteilt werden und auch zwei moderne Einfamilienhäuser entstehen. Das Grundstück lässt sich bei Bedarf wunderbar in zwei Bauparzellen aufteilen: ca. 603 m² hier, ca. 668 m² dort – eine ideale Grundlage für zwei eigenständige Lebensräume. Der Rest des Grundstücks besteht aus dem kleinen Waldgebiet mit kleinem Privatweg. Die Grundstücksteilung ist noch nicht vollzogen – Sie kaufen hier die komplette Fläche mit 1.385 m² und entscheiden selbst, wie Sie planen oder aufteilen möchten. Das bestehende Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt verkauft. Neugierig geworden? Dann kommen Sie vorbei und erleben Sie vor Ort, was diese Fläche mit Ihnen macht. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf – und machen Sie aus diesem Grundstück Ihr Zuhause. Oder zwei.

    Ausstattung

    *Ca. 1.385 m² Grundstücksfläche *Ideal für ein freistehendes EFH *Ruhige, sonnige Lage in Remscheid-Berghausen *Erlaubt: Satteldachbauweise, ein- bis zweigeschossig *Bebaubar nach §34 BauGB *Erschlossenes Grundstück *Privater Zufahrtsweg & Mini-Waldstreifen inklusive

    Lage

    Wo Remscheid leuchtet und das Fahrrad regiert Ruhig, grün und überraschend urban – willkommen im Süden von Remscheid! Hier, wo sich das Leben zwischen Kirschblüten und Kaffeeklatsch entfaltet, liegt das Grundstück in einem charmanten Wohngebiet, das vor allem eins kann: Nähe. Keine fünf Minuten radeln Sie bis zum nächsten Supermarkt, zur Kita oder zur Grundschule. Alles da – nur eben nicht direkt vor der Nase, sondern angenehm erreichbar. Die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Alltagskomfort. Und wenn es mal weiter hinausgehen soll? Die Autobahn A1 erreichen Sie in gut 10 Minuten. Von dort aus sind Solingen und Wuppertal nur einen Katzensprung entfernt – ca. 25 Minuten brauchen Sie mit dem Auto. Nach Düsseldorf? Etwas mehr, aber die 50 Minuten lohnen sich: ob Flughafen, Shopping oder Business – alles easy erreichbar. Doch warum überhaupt weg? Remscheid selbst hat mehr zu bieten, als manch einer denkt. Die Stadt ist der unterschätzte Charmeur des Bergischen Lands – klein genug für echte Nachbarschaft, groß genug für ein spannendes Leben. Mit rund 110.000 Einwohnern ist Remscheid eine Stadt im besten Maßstab: übersichtlich, aber nicht verschlafen. Industriegeschichte trifft hier auf kreative Köpfe. Remscheid ist bekannt als Zentrum für Werkzeuge, Technik und Tüftlergeist – ein Erbe, das bis heute innovative Unternehmen anzieht. Wer also bauen UND arbeiten möchte, findet hier nicht nur Boden, sondern auch Berufung. Und für Kulturhungrige gibt’s das Teo Otto Theater, das Deutsche Röntgen-Museum oder die zauberhafte Altstadt von Lennep – ein Ort wie aus einem Märchenbuch. Die umliegenden Wälder und Täler laden zum Wandern, Biken und Durchatmen ein. Und wer sonntags lieber mit dem Kanu paddelt oder einfach den Blick übers Tal schweifen lässt, hat mit dem Eschbachtal und der Wuppertalsperre gleich zwei Naturjuwelen in Reichweite.

    Sonstiges

    Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Logo Herr Thano Zurnatzis

    LIME Immobilien & Marketing | Athanassios Zurnatzis

    Herr Thano Zurnatzis

    Impressum

    Exposé-ID: 29151797  |  Referenz-ID: 822


    Ähnliche Immobilien

    • Baugrundstück – Rarität mit Wohlfühleffekt!9 Bilder

      Baugrundstück – Rarität mit Wohlfühleffekt!

      Remscheid / Morsbach

      1.464 m²

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Das perfekte Baugrundstück3 Bilder

      Das perfekte Baugrundstück

      Remscheid / Morsbach

      601 m²

      118.000 €

      Kaufpreis

    • Bieterverfahren: Attraktives Grundstück in begehrter Lage - Wuppertal Unterkohlfurth zu verkaufen.15 Bilder

      Bieterverfahren: Attraktives Grundstück in begehrter Lage - Wuppertal Unterkohlfurth zu verkaufen.

      Wuppertal

      6.285 m²

      300.000 €

      Kaufpreis

    • NEUER PREIS  ! BAUGRUNDSTÜCK  für 1 - 6 Familienhaus  in Solingen-Mitte unweit der City6 Bilder

      NEUER PREIS ! BAUGRUNDSTÜCK für 1 - 6 Familienhaus in Solingen-Mitte unweit der City

      Solingen

      526 m²

      150.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage3 Bilder

      Attraktives Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage

      Solingen

      623 m²

      395.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche