Teilbares gewerbliches Grundstück in Rahden-Wehe für 29,- €/m² zu verkaufen - Investieren Sie flexibel!

Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück in Rahden-Wehe für Ihren Start in ein neues berufliches Kapitel. Es besteht die Möglichkeit entsprechend Ihren individuellen Anforderungen das rund 11.997 m² große Grundstück zu teilen. Der Preis beträgt 29,- €/m². Die für die Teilung anfallenden Kosten übernimmt der Käufer. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück als MD (Ge) II o klassifiziert und eignet sich hervorragend für Betriebe, die sich der Verarbeitung und Sammlung land- und forstwirtschaftlicher Erzeugnisse widmen. Auch Handwerksbetriebe, die die umliegenden Gemeinden versorgen, sowie weitere nicht störende Gewerbebetriebe finden hier ideale Bedingungen vor. In Ausnahmefällen sind Wohngebäude für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter möglich, was die Vielseitigkeit des Grundstücks zusätzlich erweitert. Mit einer Grundflächenzahl von 0,8 und einer Geschossflächenzahl von 1,6 bietet das Grundstück umfangreiche Planungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die offene, bis zu zweigeschossige Bauweise erlaubt Ihnen, großzügige und ruhige Arbeitsräume zu schaffen, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht werden. Die Erschließung erfolgt durch die anliegende östliche Straße. Zudem ist gemäß § 9 Abs. 1 Ziffer 25 BBauG ein Pflanzgebot für einen 5 m breiten Grundstücksstreifen zu beachten, der zur harmonischen Einbettung Ihres Gebäudes in die Umgebung beiträgt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in einem wirtschaftlich zuversichtlichen Gebiet zu investieren und Ihr individuelles Projekt zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses vielversprechende Grundstück persönlich kennenzulernen.

Baugrundstück MD (Ge) II, zweigeschossig, offene Bauweise Größe nach Wunsch planungsrechtlich Dorfgebiet: nur Betriebe für die Verarbeitung und Sammlung land- und forstwirtschaftlicher Erzeugnisse, Handwerksbetriebe, die der Versorgung der Bewohner dieses Gebietes dienen und sonstige nicht störende Gewerbebetriebe ausnahmsweise sonstige Wohngebäude, sofern für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, Betriebsinhaber und Betriebsleiter Pflanzgebot für 5 m breiten Grundstücksstreifen

Es besteht keine Pflicht für Energieausweis. Interesse? Dann rufen Sie uns an.