Perfekte 3-Zimmer Wohnung für 1-2 Personen in ruhiger Lage

Souterrain-Wohnung in einem 4-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich auf der hangabwärts gelegenen Seite des Anwesens. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Glasduschkabine), sowie über ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Gartenanteil, welcher zur Wohnung gehört. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse von dem Vormieter übernommen werden. Die Böden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer müssen vom Mieter selbst eingebracht werden, bzw. können eventuell gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest. Für die Waschmaschine und den Trockner/Wäscheständer steht ein Waschkeller zur Verfügung, welcher mit einen Wäscheraumtrockner ausgestattet ist. Die Wohnung hat zusätzlich einen integrierten Kellerraum. Ölzentralheizung. Für Fahrräder, Winterreifen, etc. gibt es zur Lagerung ein Garagenabteil (€ 20,--/Monat). Ein PkW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (25,--€/Monat).

Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandene Einbauküche, als auch die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer, sowie Büro können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Zusammenfassung: - Hausreinigung, Winterdienst wird extern erledigt, Kosten in NK-Vorauszahlung berücksichtigt - Nichtraucherwohnung. - Keine Haustiere. - Frei ab 01.10.2025, bei Bedarf eventuell auch schon früher - Kaltmiete 675,--€ - Nebenkostenvorauszahlung ca. 250,--€ (festgelegt nach aktuellem Stand, inkl. Hausmeisterdienst) - Stellplatz 25,--€ - Garagenabteil 20,--€ Bewerbungen: Bewerbungen per Email mit folgenden Angaben: - Personenanzahl - Alter - Beruf/Tätigkeit - aktueller Wohnort - Telefonnummer für Kontaktaufnahme Ohne diese Angaben kann keine Bearbeitung Ihrer Bewerbung erfolgen und kein Besichtigungstermin vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!