Reiterhof Trebel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Resthof, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und großzügiger Pferdehaltung bietet. Dieses einzigartige Anwesen steht zum Kauf und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 5.432 m². Mit einer Wohnfläche von über 150 m² beherbergt das Haus insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie oder Gäste bieten. Die insgesamt vorhanden drei Bäder und drei Küchen ermöglichen eine vielfältige Nutzung des Wohnhauses und der Gästewohnung. Das Wohngebäude ist komplett unterkellert. Auf dem Anwesen befindet sich das Wohnhaus, welches 1999 Großteils saniert wurde. Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu, energiesparend auf- und ausgebaut. Vom Wohnhaus gelangen Sie sowohl in eine kleine Ferienwohnung, wie auch in einen großzügigen Stall mit 8 Pferdeboxen, einer Sattelkammer und weiteren Stall- und Unterstellmöglichkeiten, sowie einem geräumigen Strohboden. Ebenfalls befindet sich eine große Remise mit einem erneuerten Dach und ein Paddock auf dem Grundstück. Eine schöne Hofwiese rundet dieses Anwesen für Pferdefreunde und Tierliebhaber ab. Bei den Gebäuden ist im Allgemeinen ein Unterhaltungsstau festzustellen, Stall und Remise sind aktuell gebrauchsfertig zu nutzen. Falls Ihre Pferdliebe so groß ist, dass das Anwesen allein noch nicht ausreicht, so kann noch eine weitere saftige Wiese von 2,76ha erworben oder gepachtet werden. Dieser Hof in Trebel ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen, für Mensch und Tier. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2026. Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist G.