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      • handwerkerfreundliches Fachwerkhaus an der Elbe
        handwerkerfreundliches Fachwerkhaus an der Elbe 
        Langendorf , Elbe
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in schöner ländlicher Idylle
        Mehrfamilienhaus in schöner ländlicher Idylle 
        Langendorf , Elbe
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
      • Ferienhaus / Wohnhaus
        Ferienhaus / Wohnhaus 
        Höhbeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • die etwas andere Geldanlage
        die etwas andere Geldanlage 
        Trebel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow (Neubau) auf Pachtgrundstück nur 200 Meter vom Gartower See entfernt
        Bungalow (Neubau) auf Pachtgrundstück nur 200 Meter vom Gartower See entfernt 
        Gartow , Elbe
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        54.145 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Start in ein Abenteuer in Gartow am See
        Ihr Start in ein Abenteuer in Gartow am See 
        Gartow , Elbe
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • KOMPLETT SANIERTES Bürgerhaus mit drei Wohneinheiten im Zentrum von Lenzen an der Elbe
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • saniertes Dreifamilienwohnhaus mit schönem Grundstück in Lenzen an der Elbe
        saniertes Dreifamilienwohnhaus mit schönem Grundstück in Lenzen an der Elbe 
        Lenzen (Elbe)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhof / Resthof
        Bauernhof / Resthof 
        Schnackenburg
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        120.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***
        ***RESERVIERT*** 
        Dömitz
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solide  - Sicher - Wertbeständig
        Solide - Sicher - Wertbeständig 
        Dömitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        94.750 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Zimmer Ferien/Wochenendhaus
        2 Zimmer Ferien/Wochenendhaus 
        Dömitz
        Ausstattung: keine Angabe
        98.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hier sind Sie mit handwerklichem Geschick gefragt!
        Hier sind Sie mit handwerklichem Geschick gefragt! 
        Neu Kaliß
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben im historischen Zentrum
        Leben im historischen Zentrum 
        Dömitz
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anlageobjekt - drei Wohnungen  im Zentrum  von Dömitz !
        160.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exklusiv - Ein Loft und zwei Wohnungen  über den Dächern von Dömitz !
        160.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ein Bauernhof PLUS
        Ein Bauernhof PLUS 
        Woltersdorf , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • keine fünf Minuten in die Kreisstadt
        keine fünf Minuten in die Kreisstadt 
        Lüchow (Wendland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das perfekte Einfamilienhaus zum Toppreis.
        Das perfekte Einfamilienhaus zum Toppreis. 
        Woltersdorf , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Günstiges EFH mit Pferdeboxen auf großem Grundstück
        Günstiges EFH mit Pferdeboxen auf großem Grundstück 
        Lüchow (Wendland)
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        135.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gorleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gorleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gorleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gorleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gorleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gorleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Gorleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gorleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gorleben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gorleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gorleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gorleben.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.