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    Online seit: 24.06.2025

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung an den Barmer Anlagen – Erstbezug nach Sanierung+Balkon

    Obere Lichtenplatzer Str. 14, 42287 Wuppertal Barmen
    162.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 162.900 €
    Hausgeld: 210 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Obere Lichtenplatzer Str. 14, 42287 Wuppertal Barmen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Barmer Anlagen – einer der begehrtesten Wohnlagen Wuppertals. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und ein ruhiges, grünes Umfeld. Das komplett neu gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und erhält dank eines Oberlichts angenehmes Tageslicht. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden eine neue Heiztherme installiert sowie die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen, hellen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im hellen, großzügigen Wohnzimmer genießen Sie entspannte Stunden und gelangen direkt auf den Balkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne ungestört auskosten können. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination – ideal für den modernen Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen, leicht zugänglichen Keller mit viel zusätzlichem Stauraum. Die Lage macht dieses Angebot perfekt: Gepflegte Grünflächen vor und hinter dem Haus und die direkte Nachbarschaft zu den Barmer Anlagen laden nach einem langen Arbeitstag zu Ruhe und Erholung im Grünen ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Obere Lichtenplatzer Straße 14 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wuppertals – direkt an den Barmer Anlagen, dem zweitgrößten öffentlichen Bürgerpark Deutschlands. Die grüne Umgebung lädt mit weitläufigen Spazierwegen, altem Baumbestand und dem bekannten Toelleturm zum Erholen ein. Das Wohnviertel zeichnet sich durch ruhige Lage, gepflegte Nachbarschaft und viel Grün aus – ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch naturnah wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie der tägliche Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Wuppertal sowie zu den Autobahnen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt – und genießen dennoch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Tobias Schuller

    Exposé-ID: 29152198  |  Referenz-ID: 370040


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