


Online seit: 24.06.2025
Moderne 2-ZKB-Wohnung in Münzenberg-Gambach
35516 Münzenberg195.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneKabel TVAbstellraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 195.000 € |
Hausgeld: | 200 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Eine sehr gepflegte, vermietete Wohnung.
Es stehen hier ein Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Der Wohnung dazugehörig sind ein Pkw-Stellplatz und ein Lagerraum im Erdgeschoss.
In diesem 4-Familienhaus befindet sich für Gäste ein separater Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 550,-€ KM vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speisekammer
- elektrische Rollläden
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet und werden über eine Wärmepumpe von 2007 beheizt.
2012 wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut.
Die Außenfassade wurde 2022 neu angelegt.
Lage
In Fußweite sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen, Autowerkstätten und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 14km und nach Frankfurt 35km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Frau Nicole Bremen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06031 7300-40
- Fax: 06031 7300-73
- Telefonisch (Mobil): 01573 1450939
Exposé-ID: 29152734 | Referenz-ID: SUR004385
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