Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.07.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rottweil, Sitzungssaal 31, Königstraße 20, 78628 Rottweil öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 307.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 20.000,00 € (Photovoltaikanlage) Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 15/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit PV-Anlage. --- ### Besichtigung Das Objekt wurde von außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Außenbesichtigung und vorliegenden Unterlagen, da kein Zutritt zum Inneren möglich war. ### Gebäude Das Einfamilienhaus wurde ca. 2018 in Holzständerbauweise als Fertighaus errichtet und ist nicht unterkellert. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, dessen Dachspitz vermutlich nur zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Die geplante Wohnfläche beträgt etwa 106 m², die Bruttogrundfläche ca. 157 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohnen/Essen, Küche und ein Hausarbeitsraum. Das Dachgeschoss gliedert sich in Flur, Bad (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Grundrissgestaltung ist gemäß Bauplänen funktional, die Räume sind natürlich belichtet und ausreichend bemessen. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Betondachsteinen, die Dachkonstruktion besteht aus einem Pfettendach mit etwa 20 cm Dämmung. Die Außenwände bestehen aus Holzständerbauweise. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Rollläden, teilweise bodentief. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Dachgeschoss waren laut

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1044362 Gläubiger: <p>Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390</p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 15/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.