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        Einfamilienhaus mit großartigem ebenen Garten-Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

        Einfamilienhaus mit großartigem ebenen Garten-Grundstück in ruhiger Ortsrandlage 

        Sulz am Neckar
        9.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        598.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schwarzwald Villa in Schramberg

        Schwarzwald Villa in Schramberg  

        Schramberg
        11.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Vollständig renoviert
        875.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Genial - Zentral

        Genial - Zentral 

        Oberndorf am Neckar
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanleger - Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf

        Achtung Kapitalanleger - Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf 

        Oberndorf am Neckar
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Potenzial für Eigenleistung und Hanggarten nahe dem Stadtkern von Oberndorf

        Doppelhaushälfte mit Potenzial für Eigenleistung und Hanggarten nahe dem Stadtkern von Oberndorf 

        Oberndorf am Neckar
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Oberndorf

        Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Oberndorf 

        Oberndorf am Neckar
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches Einfamilienhaus mit viel Platz!

        Historisches Einfamilienhaus mit viel Platz! 

        Oberndorf am Neckar
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        648.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein-Familien-Haus mit Wintergarten, zentraler Lage und tollem Garten, gepflegter Zustand

        Ein-Familien-Haus mit Wintergarten, zentraler Lage und tollem Garten, gepflegter Zustand 

        Oberndorf am Neckar
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Von der Sonne wachgeküsst! Einzigartiges Wohnhaus im Lindenhof für die ganze Familie!

        Von der Sonne wachgeküsst! Einzigartiges Wohnhaus im Lindenhof für die ganze Familie! 

        Oberndorf am Neckar
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Die Alternative zur Eigentumswohnung: Garten, Grillen den Sommer in vollen Zügen genießen!

        Die Alternative zur Eigentumswohnung: Garten, Grillen den Sommer in vollen Zügen genießen! 

        Oberndorf am Neckar
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Häuser (Doppelhaus) in 78727 Oberndorf

        Zwei Häuser (Doppelhaus) in 78727 Oberndorf 

        Oberndorf am Neckar
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Imposantes und außergewöhnliches Wohnhaus in sonniger Lage von Oberndorf am Neckar!

        Imposantes und außergewöhnliches Wohnhaus in sonniger Lage von Oberndorf am Neckar! 

        Oberndorf am Neckar
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ruhig und sonnig mit viel Platz!

        Ruhig und sonnig mit viel Platz! 

        Oberndorf am Neckar
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage

        Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage 

        Oberndorf am Neckar
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        579.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Topgepflegtes Einfamilienhaus mit hervorragender Lage in Oberndorf zu verkaufen

        Topgepflegtes Einfamilienhaus mit hervorragender Lage in Oberndorf zu verkaufen 

        Oberndorf am Neckar
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stilvolles Einfamilienhaus unter Reet

        Stilvolles Einfamilienhaus unter Reet 

        Dornhan
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        399.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Großes Grundstück mit altem Bauernhaus auf 1568.0 m² Grundstücksfläche in Dornhan/OT zu verkaufen.

        Großes Grundstück mit altem Bauernhaus auf 1568.0 m² Grundstücksfläche in Dornhan/OT zu verkaufen. 

        Dornhan
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        k.A.
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisch gelegener Bauernhof, verwirklichen Sie Ihren Traum!

        Idyllisch gelegener Bauernhof, verwirklichen Sie Ihren Traum! 

        Oberndorf am Neckar
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        12.000 m²
        Grundstücksfl.
      • !Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück sucht neuen Eigentümer!

        !Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück sucht neuen Eigentümer! 

        Epfendorf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        187.500 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilien-Fertighaus mit Einliegerwohnung

        Freistehendes Einfamilien-Fertighaus mit Einliegerwohnung 

        Vöhringen , Württ
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberndorf am Neckar stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberndorf am Neckar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberndorf am Neckar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberndorf am Neckar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf am Neckar oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberndorf am Neckar ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberndorf am Neckar um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberndorf am Neckar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberndorf am Neckar zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberndorf am Neckar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberndorf am Neckar.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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