


Online seit: 25.06.2025
Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg-Nadorst!
Emil-Nolde-Straße 12, 26127 Oldenburg436 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 436 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 150 € |
Nebenkosten: | 130 € |
Kaution: | 1.308 € |
Beschreibung
Ihre neue Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972. Auf etwa 52 qm Wohnfläche, verteilen sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum Verweilen einlädt. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Ein grünes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Die Kosten für Strom werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Derzeit werden noch Arbeiten in der Wohnung durchgeführt. Gerne können wir aber zeitnah einen Besichtigungstermin abstimmen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4464-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss in der Küche • praktischer Einbauschrank im Flur • frisch tapeziert und weiß gestrichen • frisch lackierte Türelemente • komplette Elektro-Neuinstallation • PVC-Boden • Isolierverglasung der Fenster • Keller • Gas-Zentralheizung • Mediaanschluss
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Emil-Nolde-Straße. Das ruhig, gelegene Quartier um die Käthe-Kollwitz-Straße befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst. Nadorst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, lassen sich mit dem Fahrrad gut und schnell erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig am Eßkamp. Die nächstgelegene Auffahrt auf die Autobahn 293 liegt in nur ca. 5 Minuten Entfernung.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29154251 | Referenz-ID: 4464-14-M
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