Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 25.06.2025

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil!

70563 Stuttgart

649.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Barrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	649.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	77 m²
Grundstück:	225 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Fläche teilbar ab:	77 m²
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2026
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

70563 Stuttgart

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Barrierefrei: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil! Diese Wohnung ist perfekt ausgerichtet auf Käufer, die einerseits die Vorzüge der zentralen Lage in Vaihingen mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen und zugleich sehr ruhig, mit großem Garten und viel Privatsphäre leben möchten. Die Wohnung ist so ausgestattet, wie Sie es zu Recht von einem Neubauprojekt mit KFW 55 EE Standard erwarten dürfen, gerne erläutern wir Ihnen die Baubeschreibung in einem persönlichen Gespräch. Neben dem Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich, dem Bad und den beiden Schlafzimmern gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum und ein separates WC. Die großzügige Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie ab mittags in der Sonne sitzen und den mit ca. 225 m² wunderschönen Garten nutzen können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin zur Besprechung aller Details zum Projekt. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Pellet- und Hackschnitzelanlage) - Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Terrasse mit großzügigem Gartenanteil von ca. 225 m² - Abstellraum in der Wohnung - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bodengleich geflieste Dusche - Separates Gäste-WC - Barrierefreie Wohnung nach §35 LBO - Viel Platz für Fahrräder Und vieles mehr!

Lage

Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Impressum

Exposé-ID: 29154395 | Referenz-ID: 08172-E1

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
Stilvolle Neubauwohnung!
Stuttgart
82 m²
3 Zimmer
675.000 €
Kaufpreis
17 Bilder
Licht, Luft & Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garagenstellplatz über den Dächern von S-Süd
Stuttgart
80 m²
3 Zimmer
380.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
Neu
Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Stuttgart-Kaltental
Stuttgart
73 m²
3 Zimmer
325.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Wohnen im Grünen: Stilvolle Terrassenwohnung mit Garten, Terrasse und Garage im begehrten Dachswald
Stuttgart / Dachswald
90 m²
3 Zimmer
499.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Weitblick in Stuttgart-Kaltental - gepflegte 3 Zimmer Wohnung - Provisionsfrei
Stuttgart
54 m²
3 Zimmer
199.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden