Aparte 4-Zi-Wohnung - 3 Schlafzimmer - herrliche Aussicht!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen sie sich auf die aparte und großzügige 4-Zimmer-Dachwohnung in Dahn. Drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit Balkon erwarten sie bereits. Abgerundet wird das Bild durch ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Lagerflächen und Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Nebengebäude und einen KFZ-Stellplatz im Hofbereich. Energie- und Umweltbewusstsein: Das moderne und attraktive Mehrfamilienhaus wurde mit Focus auf Qualität und Energieeffizienz im Jahr 2022 erbaut. So erfüllt es die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und zeichnet sich durch einen geringen Endenergiebedarf von 24 kWh/m²*a aus. Dank einer Wärmepumpe als wesentlichem Energieträger sowie der Fußbodenheizung genießen sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen - und das mit gutem Gewissen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Felsland Badeparadies sowie das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die schöne Fernsicht über die Dächer Dahns verleiht dieser Wohnung einen zusätzlichen Charme. Zielgruppe: Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles und Familien mit zwei Kindern - ebenso als Ferienapartment oder Zweitwohnsitz. Schlusswort: Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich dieses wunderschöne Investment genauer anzuschauen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neuen vier Wände persönlich vorstellen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Jürgen Keller, Mobil 0170 8080 181 Ihr REMAX Premium Partner in Baden und der Pfalz!

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss Wohnfläche (121,67 m²) Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (51,17 m²) Kochbereich (10,98 m²) Schlafzimmer (15,41 m²) Zimmer 1 (11,09 m²) Zimmer 2 (15,52m²) Bad, mit Wanne, Dusche (7,08 m²) Gäste-WC (2,33 m²) Balkon (0,43 m²) Hauswirtschaftsraum (7,64 m²) Separater Lagerraum im Nebengebäude (5,15 m²) Angaben zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A+ Wesentlicher Energieträger: Strom (Wärmepumpe) Endenergiebedarf des Gebäudes: 24 kWh/m²*a Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr Energieerzeuger: 2022 Baujahr des Gebäudes: 2022

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