MODERNISIERTE 2-RAUMWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN RADEVORMWALD ZENTRUM

Diese Wohnung ist mit ihren zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad ideal für bis zu zwei Personen. Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 1972 in einer viergeschossigen Massivbauweise erbaut. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den nach hinten ausgerichteten grünen Garten, ein Kellerraum und eine Garage. Die Garage ist zurzeit an einen externen Mieter für EUR 40,00 im Monat vermietet. Außerdem hat jede Wohnung einen eigenen Wasser- und Wärmemengenzähler. So zahlt jeder nur das, was er auch wirklich verbraucht. Weitere Details: - Fassade aus Naturschiefer bzw. hellem Kratzputz. - Vor ca. 9 Jahren erneuertes Flachdach. - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung aus 2019. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Die Elektroinstallation ist... ...Ein Lang-Exposé mit ausfürlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung, ob diese moderne Mietwohnung für Sie in Frage kommt. Rufen Sie an unter 02195/ 6899788 oder betätigen den Anfrage-Button.

Diese Wohnung hat einen sehr guten Zuschnitt und einen schönen Balkon, auf dem der Feierabend richtig Spaß macht. In einer kleinen Eingangsdiele befindet sich ein Garderobenschrank mit viel Platz. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfürgt über ein Hänge-WC und ein Hänge-Bidet, einen schönen Waschtisch und eine Eckdusche. Die Sanitärkeramik ist in weiß gehalten. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein großer, überdachter und ruhig gelegener Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer geht es auf der einen Seite in das... ...Ein Lang-Exposé mit ausfürlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Das Wohnzimmer, die Diele, das Bad und auch die Küche wurden mit einem hellgrauen Vinylboden in Vintage-Look ausgelegt. Im Schlafzimmer liegt Laminat in Eiche-Vintage-Optik.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Kaltmiete der Mietwohnung (ohne Betriebskosten) beträgt im Monat EUR 367,45. Eine Garage ist zurzeit an einen externen Mieter für EUR 40,00 im Monat vermietet. Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 134,99 inkl. Heizkosten (Gas), zzgl. Strom. Die Warmmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt EUR 523,59. Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 734,90) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Wohnhaus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss die Richtige für Sie ist und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin unter 02195 6899788 oder betätigen den Anfrage-Button. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.stennmanns.de. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und den Flächen sind durch eigene Nachforschungen, durch eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Flächenberechnung nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben und zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten. Verkäufer-Service: Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst abwickeln, sondern einen Profi-Makler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung erhalten. Käufer-Service: Wir