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    Online seit: 25.06.2025

    Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit umlaufende Dachterrasse

    85521 Ottobrunn
    479.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
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    Standort

    85521 Ottobrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2000 in Ottobrunn. Auf ca. 72m² Wohnfläche bietet sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung ein komfortables und modernes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit sonniger Südwest- Ausrichtung, die sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der ca. 20 m² große Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung, hohe Decken und ein helles, luftiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet alles, was es für ein komfortables und stilvolles Wohnen im Münchner Umland braucht. Die Wohnung überzeugt durch eine komfortorientierte Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Die Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die auch in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich sorgen Rollläden an allen Fenstern für Sichtschutz und Verdunkelung. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz welcher seperat dazu erworben werden muss runden das Angebot ab und bieten praktischen Komfort im Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Gaszentralheizung - Fußbodenheizung - Einbauküche - Große Fensterfronten - Umlaufende Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung - Kellerabteil - TG Stellplatz

    Grundriss

    2. OG

    Lage

    Die Wohnung liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Ottobrunn, einer der beliebtesten Gemeinden im südöstlichen Münchner Umland. Ottobrunn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Landeshauptstadt aus. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen – alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahn-Station Ottobrunn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur A8 oder dem südlichen Mittleren Ring. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Sportanlagen und Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.

    Logo Herr Alexander Obermeier

    Immobilien ONE GmbH & Co. KG

    Herr Alexander Obermeier

    Impressum

    Exposé-ID: 29154986  |  Referenz-ID: IO-25-06-1360


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