Attraktive Kapitalanlage im Lübecker Stadtteil Buntekuh

Diese vollmodernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des beliebten Lübecker Stadtteils Buntekuh. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, geringe Verwaltung und langfristige Stabilität legen. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und liegt angenehm ruhig im oberen Stockwerk. Neue, dreifach verglaste Fenster, Einbau ca. 2022, sorgen für hervorragende Energieeffizienz, niedrige Heizkosten und spürbaren Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bus- und Bahnanbindungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist seit über zehn Jahren zuverlässig an dieselbe Mieterin vermietet – ein echtes Plus für Anleger, die kontinuierliche Einnahmen ohne Leerstandrisiko suchen. Der Zustand ist modernisiert und äußerst gepflegt, dank der verantwortungsbewussten Nutzung durch die Mieterin. Auch in absehbarer Zeit besteht kein Renovierungsbedarf. Energieeffiziente Ausstattung reduziert zudem die laufenden Betriebskosten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch den Download-Link für das Exposé per E-Mail. Ich freue mich auf Ihren Anruf im Anschluss.