Kein Renovierungsstau! Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage von Stockstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und regelmäßige Modernisierungen. Es handelt sich um ein gereihtes Haus mit zwei Geschossen, wobei das obere Stockwerk 80 Zentimeter Kniestock aufweist. Der Keller in Massivbauweise beisitzt drei zusätzliche Räume sowie einen separaten Heizungskeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m², das Grundstück ca. 449 m². Seit ca. Oktober 1994 befindet sich das Haus im Eigennutz. Besonders hervorzuheben sind die neue Heizungsanlage ca. aus dem Jahr 2019, das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ca. aus dem Jahr 2008, die ca. im Jahr 2014 erneuerten Bodenfliesen im Erdgeschoss sowie die moderne Einbauküche aus dem gleichen Jahr. Die großzügige Terrasse, die zusätzlich voll unterkellert ist, wurde ca. 2015 erneuert und öffnet sich zu einem liebevoll gepflegten, naturnahen Garten, der über mehr als 30 Jahre mit viel Hingabe gestaltet wurde. Ein Außenthermostat sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Im Wohnbereich befindet sich ein doppelzüngiger Kamin, an dem ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidebereichen und ein Bad mit Dusche und WC. Darüber hinaus bietet der massiv gebaute Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Lagerung oder als zusätzlichen Wohnraum. Dach und Keller sind in massiver Bauweise errichtet, ebenso wie eine Brandschutzwand in massiver Bauweise, die das Haus eigenständig vom benachbarten Wohnhaus abgrenzt. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Ausstattung und eignet sich ideal als langfristiges Zuhause für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Auch die Lage unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser