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Gernsheim

Haus kaufen in Gernsheim

20 km

1 - 20 von 589 Treffern

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Großzügiges Anwesen mit herrlichem  uneinsehbaren Grundstück mit Außenpool in top Wohnlage mit Blick
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Großzügiges Anwesen mit herrlichem uneinsehbaren Grundstück mit Außenpool in top Wohnlage mit Blick

Gernsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin

  • 898.000 €
    Kaufpreis
  • 249 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Neubau 4-FMH Vollvermietet ! € 66.000,- Jahresmiete ! Kapitalanlage !
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Neubau 4-FMH Vollvermietet ! € 66.000,- Jahresmiete ! Kapitalanlage !

Biebesheim am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 1.899.000 €
    Kaufpreis
  • 461 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Biebesheim
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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Biebesheim

Biebesheim am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zeitloses Familiendomizil mit großem Grundstück ( inkl. Baufenster)
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Zeitloses Familiendomizil mit großem Grundstück ( inkl. Baufenster)

Stockstadt am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 415.000 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Wohnen mit Weitblick: Energieeffizientes Mittelhaus in Alsbach-Hähnlein
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Modernes Wohnen mit Weitblick: Energieeffizientes Mittelhaus in Alsbach-Hähnlein

Alsbach-Hähnlein, Spießgasse -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 499.900 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Wohnen mit Weitblick: Energieeffizientes Endhaus in Alsbach-Hähnlein
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Modernes Wohnen mit Weitblick: Energieeffizientes Endhaus in Alsbach-Hähnlein

Alsbach-Hähnlein, Spießgasse -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 564.900 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Wohnen mit Weitblick: Energieeffizientes Doppelhaus in Alsbach-Hähnlein
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Modernes Wohnen mit Weitblick: Energieeffizientes Doppelhaus in Alsbach-Hähnlein

Alsbach-Hähnlein, Spießgasse -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 579.900 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
ZUHAUSE. Der Rahmen für Ihr Glück in Stockstadt am Rhein
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ZUHAUSE. Der Rahmen für Ihr Glück in Stockstadt am Rhein

Stockstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 849.500 €
    Kaufpreis
  • 187 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Neubau! Freistehend! Energiesparend! Für die große Familie!
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Neubau! Freistehend! Energiesparend! Für die große Familie!

Stockstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 719.500 €
    Kaufpreis
  • 187 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
KfW40 möglich! Familienfreundliche moderne Doppelhaushälfte
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KfW40 möglich! Familienfreundliche moderne Doppelhaushälfte

Stockstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 569.500 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
KfW40 möglich! Familienfreundliche moderne Doppelhaushälfte
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KfW40 möglich! Familienfreundliche moderne Doppelhaushälfte

Stockstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 579.500 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sanierungsbedürftiges Haus in Biblis mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial
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Sanierungsbedürftiges Haus in Biblis mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial

Biblis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 185.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhigerLage nahe dem Stadtzentrum von Gimbsheim! Auch für Firmenmitarbeiter interessant!
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Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhigerLage nahe dem Stadtzentrum von Gimbsheim! Auch für Firmenmitarbeiter interessant!

Gimbsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 189.000 €
    Kaufpreis
  • 85 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
*keine Käuferprovision*
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Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten *keine Käuferprovision*

Gimbsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, provisionsfrei

  • 366.500 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Schönes Reihenendhaus mit Dachterrasse und zwei PKW-Stellplätzen in naturnaher Lage von Goddelau
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Schönes Reihenendhaus mit Dachterrasse und zwei PKW-Stellplätzen in naturnaher Lage von Goddelau

Riedstadt / Goddelau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wunderschönes Reihenendhaus mit Dachterrasse und zwei PKW-Stellplätzen in naturnaher Lage Riedstadt
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Wunderschönes Reihenendhaus mit Dachterrasse und zwei PKW-Stellplätzen in naturnaher Lage Riedstadt

Riedstadt / Goddelau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Golfen-Wohnen-mediterranes Wellnesshaus!
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Golfen-Wohnen-mediterranes Wellnesshaus!

Biblis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 849.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wunderschönes Anwesen in privater Lage: 1-2 Familien-Haus plus 3 Wohneinheiten im NebengebäudeNeu
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Wunderschönes Anwesen in privater Lage: 1-2 Familien-Haus plus 3 Wohneinheiten im Nebengebäude

Bickenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.680.000 €
    Kaufpreis
  • 492 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Saniertes Einfamilienhaus mit Baugrund ca. 520 m²
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Saniertes Einfamilienhaus mit Baugrund ca. 520 m²

Riedstadt / Erfelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 695.000 €
    Kaufpreis
  • 253 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Ausbaupotential Zwingenberg an der Bergstraße
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Ausbaupotential Zwingenberg an der Bergstraße

Zwingenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 149 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Gernsheim
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Gernsheim
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Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Gernsheim
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Gernsheim
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Bungalow kaufen

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Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Hessen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gernsheim stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gernsheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gernsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gernsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gernsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gernsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Gernsheim ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gernsheim um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gernsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gernsheim zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gernsheim.

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Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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