Online seit: 25.06.2025

Blick auf den See und in den Wald

23911 Buchholz

850.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

1.075 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	850.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	220 m²
Grundstück:	1.075 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1960
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	110 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

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Standort

23911 Buchholz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Man sagt ja immer drei Dinge sind bei einem Haus wichtig: Lage, Lage und Lage Und das stimmt bei diesem Haus! Liegt in einer Sackgasse, Blick auf den Ratzeburger See und den Wald. Viel Platz für alles. Schöne große Terasse, schöner Garten. Vor 12 Jahren wurde alles erneuert: neues Dach, Fußbodenheizung, Fenster, Türen, Terasse, neue Doppelgarage, neuer Doppelcarport, Hof neu gepflastert, neue Elektrik, usw.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Es existiert ein eigener Brunnen (benutzen wir zum Bewessern des Gartens. Könnte man aber auch für die Toilennenspülung verwenden. Außerdem haben wir eine Entkalkungsanlage für unser Trinkwasser eingebaut. Auch eine Notstromanlage existiert (4000 Watt)

Lage

liegt in einem kleinen Dorf mit 220 Einwohnern, Badestelle am See. kleiner Hafen. 5 km von Ratzeburg und 18 km von Lübeck entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Guntau

Exposé-ID: 29155220 | Referenz-ID: 370095

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