Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage

Die Eigentumsanlage befindet sich in der Nähe des Europaplatzes, wo Einrichtungen wie Ordnungsamt, Banken, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien, Cafés, Kindergarten, Grundschulen, Gymnasium, Haupt- und Realschule, Kino, Supermarkt, Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken und Straßenbahnzentrum fußläufig erreichbar sind (ca. 500 m !!) Die Stadt Königsbrunn mit ca. 30.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ein vielfältiges kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten aus und bietet eine perfekte Mischung aus Stadt und Land. Der neugestaltete zentrale Bereich der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße ist offiziell eingeweiht und seit Mitte September 2024 eröffnet. Hohe Mietnachfrage durch die zentrale Lage Seit 2021 neu: Straßenbahnzentrum und -linie 3 nach Augsburg ohne Umsteigen! Infrastruktur & Verkehrsanbindung Königsbrunn liegt ganz nahe der B17 und ist südlich von Augsburg gelegen und grenzt an dessen Stadtteil Haunstetten und ist gleichzeitig auch für Pendler nach München sehr attraktiv aufgrund der Nähe zu St. Afra P&R-Bahnstation. Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, welche aktuell im Zentrum erneuert und weiter ausgebaut wird. "Vision Zentrum 2030" Entfernung zum Zentrum der Stadt Augsburg: mit dem eigenen PKW in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln: in ca. 30 Minuten mit Linie 3 erreichbar Augsburger Universität: in ca. 20 Min mit der Tram erreichbar Ideal für München-Pendler: P&R-Bahnstation Mering, St. Afra: ca. 10 Minuten mit PKW bzw. ca. 15 Minuten mit Bus, ca. 25 Minuten mit der Bahn, gesamt ca. 35 - 40 Minuten nach München. Die Züge kommen in 30-Minuten Takt. Die Autobahnen A96 und A8 sind ebenfalls schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel