2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – beliebte Lage, ab sofort verfügbar

Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – ohne Aufzug – befindet sich diese ca. 46 m² große Dachgeschosswohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare (max. 2 Personen) und überzeugt mit einem klassischen Schnitt: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer bieten ein funktionales Raumangebot. Die Küche ist großzügig genug, um dort bequem einen Essplatz unterzubringen. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatböden ausgestattet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer sich handwerklich einbringen möchte, kann kleinere Maßnahmen nach Absprache eigenständig umsetzen. Eine neue, weiße Hochglanz-Einbauküche ist bereits bestellt und wird voraussichtlich im August eingebaut. Ein Balkon ist nicht vorhanden, auch Stellplätze oder Garagen gehören nicht zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570 €, hinzu kommen 30 € für die Küche sowie 120 € Nebenkostenvorauszahlung – insgesamt also 720 € monatlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von mindestens zwei Jahren.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche, Abstellkammer, Keller

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Keine Vermietung an Mietinteressenten, bei denen die Miete vom Amt übernommen wird. Schufa / Creditreform wird geprüft. Interessenten mit einer Schufa-Selbstauskunft werden bevorzugt, sie ist allerdings kein Muss. Besichtigungstermine werden erst nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft vereinbart – die Vorlage mailen wir Ihnen gerne zu. Es können maximal 2 Personen einziehen. Größere Haustiere sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!