3,5 Zimmer Ludwigsburg, beste Raumaufteilung, Südbalkon,Wintergarten,Einbauküche

Wir bieten Ihnen eine 3,5Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim im 1.OG eines gepflegten 3-stöckigen Hauses ( EG,OG,DG) an. Die neuen 3-fach-verglasten Fenster sind innen weiß und außen anthrazit. Die Wohnung verfügt über -ein Entree -ein separates WC mit Fenster -ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne -ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon in Südlage -ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon in Südlage -ein Kinderzimmer -eine Küche mit Einbauküche- bereits im Mietpreis enthalten- und als highlight: -eine lichtdurchflutete Essdiele mit Anschluss an einen kleinen Wintergarten in Westlage. Der normalerweise nur als Laufraum zu den Zimmern genutzte Flur wurde genial als helles, repräsentatives Speisezimmer mit kleinem Wintergarten geplant und ist mit Sicherheit das Herzstück dieser Wohnung! Ein Kellerraum, eine abschließbare Einzelbox in einer gesicherten Tiefgarage und der Waschmaschinen-Tockenraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot noch ab. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine kurze Vorstellung in Ihrem Anschreiben. Vermietung nur an Nichtraucher, ohne Haustiere,maximal 3 Personen, weil wir nur 1 Kinderzimmer zur Verfügung haben. Kaltmiete 1070,-- Garage 90,-- Nebenkosten incl. Heizung ca 230,-- Neuer Energieausweis wird wieder erstellt, da momentan dreifach verglaste Thermofenster eingebaut wurden.