Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 26.06.2025

    Neuwertige Praxis- oder Gewerbefläche – im Haus für betreutes Wohnen in Weidenberg!

    95466 Weidenberg
    615 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 615 €
    Warmmiete: 895 €
    Käufercourtage: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 280 €

    Standort

    95466 Weidenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Neuwertige Praxis- oder Gewerbefläche – im Haus für betreutes Wohnen in Weidenberg! Im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Pflegeapartments steht aktuell eine Gewerbefläche mit ca. 56 m² zur Verfügung. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich ideal für Dienstleistungen im Gesundheits- oder Pflegebereich, wie z. B. Fußpflege, Friseur, Kosmetik etc. Die Fläche verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang unabhängig vom Haupteingang des Wohnkomplexes. Eine Vorrichtung für ein Waschbecken ist bereits vorhanden, sowie auch Sanitäranlagen. Dank der Lage in einem Gebäude mit Pflegeapartments bietet viele Vorteile. Parkmöglichkeiten gibt es direkt um das Gebäude. Die zentrale Lage in Weidenberg mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Apotheken ist zudem ideal. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre Dienstleistung in einem modernen und bedarfsorientierten Umfeld anzubieten!

    Ausstattung

    - Praxisfläche mit Baujahr 2020 - Energieeffizienzklasse C - Große Fenster für viel Tageslicht - Helle, moderne Innenausstattung - Hochwertiger PVC-Boden - Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Separater Nebenraum vorhanden - Moderne Eingangstür mit Glaselementen - Außenbereich mit gepflegtem Grünstreifen - Barrierefreier Zugang - Miete: 895 € warm

    Lage

    Weidenberg, mit der Postleitzahl 95466, ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Die Gemeinde hat rund 6.500 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B22 gewährleistet. Diese ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die nächstgrößere Stadt, Bayreuth, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Regensburg, eine größere Stadt in der Region, ist etwa 120 Kilometer entfernt, während München in etwa 200 Kilometern erreichbar ist. Weidenberg verfügt über einen Bahnhof, der eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region. In der Gemeinde gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Dies macht Weidenberg zu einem familienfreundlichen Wohnort. Für die medizinische Versorgung stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Bayreuth, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Weidenberg bietet somit eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

    Logo Herr Julian Behrendt

    City Immobilien GmbH

    Herr Julian Behrendt

    Impressum

    Exposé-ID: 29156400  |  Referenz-ID: 4468


    Ähnliche Immobilien

    • gepflegte kleine Bürofläche ca. 90 m² aufgeteilt in 3 Räume - Schwarzenbach/Saale4 Bilder

      gepflegte kleine Bürofläche ca. 90 m² aufgeteilt in 3 Räume - Schwarzenbach/Saale

      Schwarzenbach

      90 m²

      3 Zimmer

      450 €

      Kaltmiete

    • Erstbezug: Repräsentative, helle und moderne Büroräume in Naila im Frankenwald – ca. 72 m² Bürofläche (zwei Räume) mit Aufzug und weiteren Highlights14 Bilder

      Erstbezug: Repräsentative, helle und moderne Büroräume in Naila im Frankenwald – ca. 72 m² Bürofläche (zwei Räume) mit Aufzug und weiteren Highlights

      Naila

      72 m²

      2 Zimmer

      576 €

      Kaltmiete

    • Ansprechende Bürofläche am Rande der Hofer Altstadt - repräsentative Umgebung - ca. 64 m² Gesamtfläche - optional 2 Stellplätze gegen Aufpreis möglich8 Bilder

      Ansprechende Bürofläche am Rande der Hofer Altstadt - repräsentative Umgebung - ca. 64 m² Gesamtfläche - optional 2 Stellplätze gegen Aufpreis möglich

      Hof

      51 m²

      2 Zimmer

      357 €

      Kaltmiete

    • Lieblingsplatz? 2-Zimmer-Büro mit Ebk und Bad im Seehausgebiet22 Bilder

      Lieblingsplatz? 2-Zimmer-Büro mit Ebk und Bad im Seehausgebiet

      Plauen, Ostenstr. 28

      58 m²

      2 Zimmer

      291 €

      Kaltmiete

    • Lieblingsplatz? 3-Raum-Praxiseinheit im Ärztehaus11 Bilder

      Lieblingsplatz? 3-Raum-Praxiseinheit im Ärztehaus

      Plauen, Gartenstr. 1

      47 m²

      3 Zimmer

      200 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche