Online seit: 15.09.2025
Vollständig neu renovierte Büroflächen mit Erweitertungsmöglichkeit um Produktionsflächen
90584 Allersberg655 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
59 m²
Fläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 655 € |
| Warmmiete: | 805 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 2.000 € |
Beschreibung
Das Büro- und Sozialflächen liegt in einem kleinen Gewerbepark in Allersberg. Durch die eigene Autobahnausfahrt der A9, Bus- und auch Bahnanbindung sowie unmittelbare Nähe nach Freystadt und Neumarkt ist die Verkehrslage optimal.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gesamtanlage.
Die Büroflächen wurden aktuell vollständig saniert / modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Ein Arbeitsplatz "wie man ihn sich wünscht".
Ausstattung
- Gasbrennwerttechnik
- elektrische Installation neu
- Büroböden neu in PVC Gerflor Premiumqualität
- Stellplätze nach Bedarf verfügbar
- moderate Mietsteigerungen
OPTIONAL:
- Hallen mit Vollwärmeschutz (WDVS) und gedämmten Dächern
- große Rolltore für die Anlieferung
Grundriss
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@wartzack-immobilien.de
Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004991229999933
- Fax: 004991229999988
- Telefonisch (Mobil): 00491791134019
Exposé-ID: 29335504 | Referenz-ID: 4684
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