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      • Schönes großes Mehrfamilienhaus mit großem Nebengebäude und viel Potenzial
        Schönes großes Mehrfamilienhaus mit großem Nebengebäude und viel Potenzial 
        Allersberg , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt- Weitläufiges Anwesen am Ufer des Rothsees
        Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt- Weitläufiges Anwesen am Ufer des Rothsees 
        Allersberg , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        985.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus + Souterrainwohnung!
        Zweifamilienhaus + Souterrainwohnung! 
        Pyrbaum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geld- bzw. Kapitalanlage oder Eigennutzer!
        Geld- bzw. Kapitalanlage oder Eigennutzer! 
        Pyrbaum
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        207.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Imposantes Anwesen mit sämtlichen Annehmlichkeiten in einem Ortsteil von Freystadt
        Imposantes Anwesen mit sämtlichen Annehmlichkeiten in einem Ortsteil von Freystadt 
        Freystadt , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gelegenheit für Familien! 2 Doppelhäuser als Generationenhaus in Roth OT Eckersmühlen
        Gelegenheit für Familien! 2 Doppelhäuser als Generationenhaus in Roth OT Eckersmühlen 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        955.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • " Historische DHH Stadtmitte Hilpoltstein " sucht neuen Besitzer 
        Hilpoltstein , Mittelfr
        Ausstattung: voll unterkellert
        349.800 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TRAUMHAFTES GEMÜTLICHES LANDHAUS MIT SENSATIONELLER ENERGIEBILANZ
        TRAUMHAFTES GEMÜTLICHES LANDHAUS MIT SENSATIONELLER ENERGIEBILANZ 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage ... und Ihr Mieter ist auch schon da !
        Kapitalanlage ... und Ihr Mieter ist auch schon da ! 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN!  RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ca. 80 M² WFL. IN ROTH!  KELLER * EINBAUKÜCHE * KAMINOFEN * EINBAUSCHRANK * GARAGE
        KILIAN IMMOBILIEN! RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ca. 80 M² WFL. IN ROTH! KELLER * EINBAUKÜCHE * KAMINOFEN * EINBAUSCHRANK * GARAGE 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit - Wohn-/ Geschäftshaus mit zusätzlicher Bebauungs Möglichkeit, in Roth
        Seltene Gelegenheit - Wohn-/ Geschäftshaus mit zusätzlicher Bebauungs Möglichkeit, in Roth 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        215 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN! RESERVIERT! IHRE CHANCE! ENTKERNTER BUNGALOW MIT 92 M² WFL. + 613 M² GRUND IN BELIEBTER LAGE VON ROTH! GARAGE * KELLER * MASSIVBAU
        389.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Roth mit ca. 496 qm Wohn-/Nutzfläche
        450.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit großer Garage u. schönen Grundstück in Schwanstetten / Leerstetten zu verkaufen.
        Doppelhaushälfte mit großer Garage u. schönen Grundstück in Schwanstetten / Leerstetten zu verkaufen. 
        Schwanstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sagen Sie JA zu einer tollen Doppelhaushälfte im wunderschönen Roth
        Sagen Sie JA zu einer tollen Doppelhaushälfte im wunderschönen Roth 
        Roth , Mittelfr, Anton-Seitz-Weg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir haben DEN Ort für Sie und Ihre Familie gefunden und errichten für Sie einen Dreispänner im wunderschönen Roth
        Wir haben DEN Ort für Sie und Ihre Familie gefunden und errichten für Sie einen Dreispänner im wunderschönen Roth 
        Roth , Mittelfr, Anton-Seitz-Weg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienleben im wunderschönen Roth!
        Familienleben im wunderschönen Roth! 
        Roth , Mittelfr, Anton-Seitz-Weg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN! RENOV. 2-PART.-H. IN 2000 MIT 292 M² + VERMIETETES GEWERBE IM EG MIT 206 M² IN LEERSTETTEN! KELLER MIT 239 M² *FOTOVOLTAIK *GARAGEN
        KILIAN IMMOBILIEN! RENOV. 2-PART.-H. IN 2000 MIT 292 M² + VERMIETETES GEWERBE IM EG MIT 206 M² IN LEERSTETTEN! KELLER MIT 239 M² *FOTOVOLTAIK *GARAGEN 
        Schwanstetten
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        649.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Repräsentative Villa im Grünen
        Repräsentative Villa im Grünen 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage Nähe Rothsee ...  Neubau eines exklusiven 6- Familienhauses ...
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Allersberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Allersberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Allersberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Allersberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Allersberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Allersberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Allersberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Allersberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Allersberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Allersberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Allersberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Allersberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Allersberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.