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      • Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Studioausbau und Einliegerwohnung - OT Mörsdorf
        875.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem MHP-Massivhaus
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem MHP-Massivhaus 
        Mühlhausen , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadthaus mit Garten
        Stadthaus mit Garten 
        Hilpoltstein , Mittelfr, Weinsfeld C3
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        537.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • wohnen mitten in der Natur neues schönes Haus in Nähe Hilpoltstein
        wohnen mitten in der Natur neues schönes Haus in Nähe Hilpoltstein 
        Hilpoltstein , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        598.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • schönes Haus mit neuester Architektur in Nähe Hilpoltstein
        schönes Haus mit neuester Architektur in Nähe Hilpoltstein 
        Hilpoltstein , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        435.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • wunderschönes Haus mit Keller Naturnah Nähe Rothsee in Hilpoltstein
        wunderschönes Haus mit Keller Naturnah Nähe Rothsee in Hilpoltstein 
        Hilpoltstein , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, voll klimatisiert
        524.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • neues schönes Haus mit neuester Architektur in Hilpoltstein Nähe Rothsee
        neues schönes Haus mit neuester Architektur in Hilpoltstein Nähe Rothsee 
        Hilpoltstein , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        494.800 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Anwesen mit 12 Zimmern in der Urlaubsregion Altmühltal, nahe Neumarkt
        Wunderschönes Anwesen mit 12 Zimmern in der Urlaubsregion Altmühltal, nahe Neumarkt 
        Mühlhausen , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        990.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Top Lage im beliebten Ort Mühlhausen
        Top Lage im beliebten Ort Mühlhausen 
        Mühlhausen , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich haben wir Platz! Ihr neues Familienglück
        Endlich haben wir Platz! Ihr neues Familienglück 
        Sengenthal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        454.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grüne Oase - Bungalow barrierefrei
        Grüne Oase - Bungalow barrierefrei 
        Thalmässing , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        679.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung, Wegfall Wertgrenzen!!  EFH mit Doppelgarage in Thalmässing
        Achtung, Wegfall Wertgrenzen!! EFH mit Doppelgarage in Thalmässing 
        Thalmässing , Mittelfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
        370.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in Berching OT Rübling
        Doppelhaushälfte in Berching OT Rübling 
        Berching
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        409.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Berching OT Rübling
        Doppelhaushälfte in Berching OT Rübling 
        Berching
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        419.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr interessantes Baugrundstück mit Altbestand- zentrumsnah in Hilpoltstein
        405.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Gewerbeobjekt - -  als Anlage oder Selbstbezug! ***
        *** Gewerbeobjekt - - als Anlage oder Selbstbezug! *** 
        Pyrbaum
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges 2 Familienhaus in Postbauer-Heng!
        Großzügiges 2 Familienhaus in Postbauer-Heng!  
        Postbauer-Heng
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FAMILIENTRAUM  IN POSTBAUER-HENG:  FREISTEHENDES WOHNHAUS MIT  GARTEN, BALKONEN & STELLPLÄTZEN
        FAMILIENTRAUM IN POSTBAUER-HENG: FREISTEHENDES WOHNHAUS MIT GARTEN, BALKONEN & STELLPLÄTZEN 
        Postbauer-Heng
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        619.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus / Kettenhaus mit 3 Garagen, 1 Balkon, einem überdachten Freisitz und großem Garten in 92353 Postbauer-Heng
        2-Familienhaus / Kettenhaus mit 3 Garagen, 1 Balkon, einem überdachten Freisitz und großem Garten in 92353 Postbauer-Heng 
        Postbauer-Heng
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        620.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN!  TOP ZWEI-PARTEIEN-HAUS MIT 212 M² WFL. MIT 782 M² GRUND IN TRAUMLAGE VON BERCHING!  2 BALKONE * 2 GARAGEN
        KILIAN IMMOBILIEN! TOP ZWEI-PARTEIEN-HAUS MIT 212 M² WFL. MIT 782 M² GRUND IN TRAUMLAGE VON BERCHING! 2 BALKONE * 2 GARAGEN 
        Berching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        519.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Freystadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Freystadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freystadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freystadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freystadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freystadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Freystadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Freystadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Freystadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Freystadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freystadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Freystadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freystadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.