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      • Haus zu verkaufen
        Haus zu verkaufen  
        Hilpoltstein, Weinsfeld E 15
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • REITANLAGE - REITHALLEN - AUßENPLÄTZE - LONGIERHAUS
        REITANLAGE - REITHALLEN - AUßENPLÄTZE - LONGIERHAUS 
        Neumarkt , Oberpf
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Junge Familie aufgepasst - Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt - nähe Ärztehaus
        Junge Familie aufgepasst - Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt - nähe Ärztehaus 
        Neumarkt , Oberpf, Deininger Weg 120 F
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        348.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Junge Familie aufgepasst - Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt - nähe Ärztehaus
        Junge Familie aufgepasst - Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt - nähe Ärztehaus 
        Neumarkt , Oberpf, Deininger Weg 120 F
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        348.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälften auf Bodenplatte (Massiv-Holzhaus KfW40)
        459.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälften auf Bodenplatte (Massivhaus Stein auf Stein KfW70)
        435.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Solides, gepflegtes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und leer stehender Wohnung im EG (WF 120 qm), in zentraler Lage mitten in Neumarkt/Opf. 
        Solides, gepflegtes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und leer stehender Wohnung im EG (WF 120 qm), in zentraler Lage mitten in Neumarkt/Opf.   
        Neumarkt , Oberpf, Danziger Straße 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • La belle vie au chàteau - Flair und Faszination
        La belle vie au chàteau - Flair und Faszination 
        Mühlhausen , Oberpf
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
      • IMMOPARTNER - Gemütliches Nest für die Familie
        IMMOPARTNER - Gemütliches Nest für die Familie 
        Neumarkt , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH im BAUHAUSSTIL *** NEUBAU *** Architektenhaus *** Projektiert
        DHH im BAUHAUSSTIL *** NEUBAU *** Architektenhaus *** Projektiert 
        Deining , Oberpf, St. Josef- Str. 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haben Sie so ein Haus schon gesehen?
        Haben Sie so ein Haus schon gesehen? 
        Deining , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        439.750 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Absolutes Trauhaus - Wohnen der Superlative
        Absolutes Trauhaus - Wohnen der Superlative 
        Deining , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse
        444.444 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälften Neubau in schöner Wohnlage!
        Doppelhaushälften Neubau in schöner Wohnlage! 
        Neumarkt , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        567.550 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietete DHH mit Garage im Neumarkter Stadtteil Holzheim
        Vermietete DHH mit Garage im Neumarkter Stadtteil Holzheim 
        Neumarkt , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU von modernen Doppelhäusern in Neumarkt Rittershof
        NEUBAU von modernen Doppelhäusern in Neumarkt Rittershof 
        Neumarkt , Oberpf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        489.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Absolute Alleinlage EFH mit Garten
        Absolute Alleinlage EFH mit Garten 
        Neumarkt , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Imposantes Anwesen mit sämtlichen Annehmlichkeiten in einem Ortsteil von Freystadt
        Imposantes Anwesen mit sämtlichen Annehmlichkeiten in einem Ortsteil von Freystadt 
        Freystadt , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus im Ortsteil von Berching
        Tolles Einfamilienhaus im Ortsteil von Berching 
        Berching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwischen Beilngries und Berching in Plankstetten am Main-Donau-Kanal. Ehem. Hofstelle mit Garagen und NeGeb.
        Zwischen Beilngries und Berching in Plankstetten am Main-Donau-Kanal. Ehem. Hofstelle mit Garagen und NeGeb. 
        Berching, Alte Hauptstr. 9
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        230.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Einfamilienhaus mit großem Garten in Pilsach***
        ***Einfamilienhaus mit großem Garten in Pilsach*** 
        Pilsach
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sengenthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sengenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sengenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sengenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sengenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sengenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Sengenthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sengenthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sengenthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sengenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sengenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sengenthal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sengenthal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.