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      • Neu
        Großes Doppelhaus in top Lage
        Großes Doppelhaus in top Lage 
        Allersberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus  „mit Charakter“
        Einfamilienhaus „mit Charakter“ 
        Thalmässing
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        289.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten
        Einfamilienhaus mit Garten  
        Postbauer-Heng
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historische DHH mit Denkmalschutz
        349.800 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, Hilpoltstein - Zentrum
        TOP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, Hilpoltstein - Zentrum 
        Hilpoltstein , Mittelfr
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Roth
        Zwangsversteigerung Haus, Jahnstraße in Roth 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        585.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zuschlagen: Zweifamilienhaus, Scheune, Stall und Doppelgarage
        Zuschlagen: Zweifamilienhaus, Scheune, Stall und Doppelgarage 
        Roth , Mittelfr, Jahnstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        585.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        für Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        für Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Thalmässing , Mittelfr, Pyras xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 91154 Roth, Jahnstr.
        Zweifamilienhaus in 91154 Roth, Jahnstr. 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        585.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 91177 Thalmässing, Pyras
        Einfamilienhaus in 91177 Thalmässing, Pyras 
        Thalmässing , Mittelfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt- Weitläufiges Anwesen am Ufer des Rothsees
        Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt- Weitläufiges Anwesen am Ufer des Rothsees 
        Allersberg , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        985.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • " Viel Wohnraum für die Familie " 
        Heideck , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause ankommen! Große Doppelhaushälfte in Allersberg
        Zuhause ankommen! Große Doppelhaushälfte in Allersberg 
        Allersberg , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN!  IHRE CHANCE!  ENTKERNTER BUNGALOW MIT 92 M² WFL. + 613 M² GRUND IN BELIEBTER LAGE VON ROTH! GARAGE * KELLER * MASSIVBAU
        KILIAN IMMOBILIEN! IHRE CHANCE! ENTKERNTER BUNGALOW MIT 92 M² WFL. + 613 M² GRUND IN BELIEBTER LAGE VON ROTH! GARAGE * KELLER * MASSIVBAU  
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        389.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        TRAUMHAFTES GEMÜTLICHES LANDHAUS MIT SENSATIONELLER ENERGIEBILANZ
        TRAUMHAFTES GEMÜTLICHES LANDHAUS MIT SENSATIONELLER ENERGIEBILANZ 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Familienglück auf dem Land!
        Ihr Familienglück auf dem Land! 
        Georgensgmünd
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        375.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentative Villa im Grünen
        Repräsentative Villa im Grünen 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Roth OT Eckersmühlen
        Einfamilienhaus in Roth OT Eckersmühlen 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        468.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komplett renoviertes Einfamilienhaus in Roth - sofort frei
        Komplett renoviertes Einfamilienhaus in Roth - sofort frei 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilrenoviertes Reihenhaus mit Ausbaureserve und Garage in ruhiger Lage
        Teilrenoviertes Reihenhaus mit Ausbaureserve und Garage in ruhiger Lage 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hilpoltstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hilpoltstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hilpoltstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hilpoltstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hilpoltstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hilpoltstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Hilpoltstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hilpoltstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hilpoltstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hilpoltstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hilpoltstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hilpoltstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hilpoltstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.