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      • Wohn- und Geschäftshaus in Roth mit ca. 496 qm Wohn-/Nutzfläche
        450.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
      • 2 6 5. 0 0 0,- für 1 3 0 qm STADTHAUS mit DACH- TERRASSEN- LOGGIA
        2 6 5. 0 0 0,- für 1 3 0 qm STADTHAUS mit DACH- TERRASSEN- LOGGIA 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, voll klimatisiert
        265.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN! EINZEL-DENKMAL AUS ca. 1790 ALS WOHNHAUS IN ROTH! * SCHEUNE FÜR GARAGE
        89.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus mit Ausbaureserve und Garage in begehrter Lage von Roth!
        Reihenhaus mit Ausbaureserve und Garage in begehrter Lage von Roth! 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus mit großer Scheune und 3166 m² großem Grundstück !!
        Architektenhaus mit großer Scheune und 3166 m² großem Grundstück !! 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        850.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertiges freistehendes EFH Baujahr Ende 2019 - Einziehen und wohlfühlen! Provisionsfrei
        Bezugsfertiges freistehendes EFH Baujahr Ende 2019 - Einziehen und wohlfühlen! Provisionsfrei 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        735.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IDYLLISCH WOHNEN: EFH mit ELW & TRAUMGARTEN, Wintergarten + KACHELOFEN + PARKETT + 2 Garagen
        IDYLLISCH WOHNEN: EFH mit ELW & TRAUMGARTEN, Wintergarten + KACHELOFEN + PARKETT + 2 Garagen 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 6 Part. Haus Stadtnah und doch im Grünen
        6 Part. Haus Stadtnah und doch im Grünen 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
      • Projektiertes 2 Familienhaus in guter Lage von Schwanstetten
        Projektiertes 2 Familienhaus in guter Lage von Schwanstetten 
        Schwanstetten
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus zu verkaufen, komplett vermietet, Kapitalanlage
        2-Familienhaus zu verkaufen, komplett vermietet, Kapitalanlage 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Komplett hochwertig renoviert und ruhig gelegen
        Komplett hochwertig renoviert und ruhig gelegen 
        Georgensgmünd
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause hat sich rausgeputzt und wartet nur noch auf Ihren Einzug
        Ihr neues Zuhause hat sich rausgeputzt und wartet nur noch auf Ihren Einzug 
        Georgensgmünd
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        354.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus in sonniger Südhang-Lage
        Architektenhaus in sonniger Südhang-Lage 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        765.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 3 5. 0 0 0,- für ZWEI- Familienhaus mit DACHTERRASSE und GARAGE plus Ausbaureserve im Dachgeschoss
        2 3 5. 0 0 0,- für ZWEI- Familienhaus mit DACHTERRASSE und GARAGE plus Ausbaureserve im Dachgeschoss 
        Georgensgmünd
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Traumanwesen „Schlösschen“ in Bestlage mit altem Baumbestand nach baubiologischen Gesichtspunkten erbaut.
        Traumanwesen „Schlösschen“ in Bestlage mit altem Baumbestand nach baubiologischen Gesichtspunkten erbaut. 
        Georgensgmünd
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumvilla - Ansprechendes Juwel zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
        Traumvilla - Ansprechendes Juwel zum Eigennutz oder als Kapitalanlage 
        Georgensgmünd
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        750.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Schwanstetten  H 4253
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Schwanstetten H 4253 
        Schwanstetten
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Häuser - Wohn-/Geschäftshaus und Kino CTC im Herzen von Georgensgmünd
        560.000 €
        Kaufpreis
        830 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und leben wo andere Urlaub machen - Neuwertiges Anwesen am Rothsee
        Wohnen und leben wo andere Urlaub machen - Neuwertiges Anwesen am Rothsee 
        Allersberg , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.079.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN! RENOV. 2-PART.-H. IN 2000 MIT 292 M² + VERMIETETES GEWERBE IM EG MIT 206 M² IN LEERSTETTEN! KELLER MIT 239 M² *FOTOVOLTAIK *GARAGEN
        KILIAN IMMOBILIEN! RENOV. 2-PART.-H. IN 2000 MIT 292 M² + VERMIETETES GEWERBE IM EG MIT 206 M² IN LEERSTETTEN! KELLER MIT 239 M² *FOTOVOLTAIK *GARAGEN 
        Schwanstetten
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        649.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Roth/Mittelfranken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Roth/Mittelfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Roth/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Roth/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Roth/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Roth/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Roth/Mittelfranken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Roth/Mittelfranken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Roth/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Roth/Mittelfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Roth/Mittelfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Roth/Mittelfranken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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